| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

ОСНОВНЫЕ СОВЕТЫ ПОКУПАТЕЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ

     Никогда не покупайте квартиру без её соответствующего осмотра. Прежде чем осуществлять сделку по покупке любого вида недвижимости, в том числе и квартиры, обратите внимание на все, указанные ниже, советы, которые помогут не допустить ошибок, которые, в свою очередь, впоследствии могут превратиться в большие проблемы.

     Весь пакет документов для сделки внимательно проанализируйте и сделайте экспертизу.  Причем в зависимости от ситуации пакет документов, которые должен предоставить продавец, сильно отличается.  При покупке квартиры в ипотеку документов требуется гораздо больше, чем при простой продаже, при оформлении сразу нескольких альтернативных сделок, проверять документы надо по каждой из них. Если право собственности продавца возникло до 1998 года и не было зарегистрировано в дальнейшем, потребуются дополнительные справки. Специалисты рекомендуют перед сделкой провести проверку юридической чистоты рассматриваемой квартиры. Данный процесс подразумевает под собой проверку на наличие всех возможных лиц, которые имеют права собственности или пользования на квартиру.

     Не лишним будет перед покупкой пообщаться с будущими соседями. Нужно отметить  тот факт, что с помощью проверки пакета документов выявить некоторые обстоятельства сложно. В этом случае, если есть возможность, пообщайтесь с людьми, которые проживают в соседних квартирах.

     Составлением договора купли-продажи должен заниматься профессионал. Обычно договор на покупку квартиры имеет очень большое значение. Правильное составление договора практически максимально снижает возможное возникновения риска во время совершения сделки для обеих сторон.

     Без профессиональной экспертизы оформлять покупку квартиры нежелательно. Как известно, все утверждения владельца недвижимости о техническом состоянии должны всегда быть подтверждены документально. Для осуществления технической проверки состояния квартиры необходимо воспользоваться услугами независимого эксперта. Он после осмотра сможет составить детальное письменное заключение, в котором будут указаны все найденные достоинства, а также недостатки общего технического состояния проверенной квартиры. 

     Ни при каких обстоятельствах не подписывайте документы, внимательно не прочитав их. Перед подписанием договора попросите его копии, внимательно с ними ознакомьтесь. В случае возникновения каких-либо вопросов, у Вас будет возможность их решить до подписания договора.

     В случаях покупки квартиры с ипотекой, никогда не передавайте деньги продавцу до сделки.     
Новости
18.01.2017 | С 2017 года выписки ЕГРП и Кадастровые паспорта отменены

Выписки ЕГРП и Кадастровые паспорта на недвижимость Росреестр больше не выдает!

18.01.2017 | Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

Какие сделки с недвижимостью (квартирами, комнатами, домами, земельными участками, машиноместами, нежилыми помещениями) могут быть оформлены только у нотариуса.

17.07.2013 | ЖК СЕВЕРНЫЙ ПАРК
Уже ПОЛУЧЕНО более 50 свидетельств о праве собственности на квартиры и машиноместа
07.09.2012 | ЖК ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность.
29.08.2012 | ЖК Маршала Бирюзова, владение 31-33
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)

Архив новостей RSS


Статьи
02.07.2009 | Оформление наследства. Полезные советы при первом визите к нотариусу
Общая информация об оформлении наследства. Полезные советы при визите к нотариусу.
21.03.2009 | Как правильно определить размер алиментов на содержание ребенка

Как платить алименты ребенку: добровольно или по решению суда, решают родители. В любом случае следует помнить, что на определение размера алиментов влияют различные факторы.

14.03.2009 | Сокращение штата организации: оформляем правильно

           В соответствии со ст. 81 ТК РФ сокращение численности или штата работников организации является основанием для расторжения трудового договора по инициативе организации. Увольнение по сокращению штата работников допускается, если невозможно перевести работника с его согласия на другую работу.


Архив новостей RSS
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00