| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

1. hot shapers neotex пояс купить тамбов - Незарегистрированный пользователь  DanielBried (Гость)
2017-10-09 в 22:37

<a href=http://dom-48.ru/hot...-kamchatskiy.html>;hot shapers магазин петропавловск-камчатский</a>

Усиливают потоотделение в 4 раза
У вас уменьшатся объемы в ненужных местах, а мышцы станут более рельефными.

Изготовлены из ткани NEOTEX
Её внутренний слой усиливает работу потовых желез, наружный - впитывает пот, не давая ткани промокать.

Комфортны в повседневной жизни
Они не заметны под одеждой, не пропускают пот и не оставляют следов на теле.

Читать полностью <a href=http://dom-48.ru/hot...otzivi-kazan.html>;пояс для похудения hot shapers neotex отзывы казань</a>

http://dom-48.ru/hot...-shapers-kazan.html
<a href="http://dom-48.ru/hot...s-ekaterinburg.html">slim hot shapers екатеринбург</a>

2. hot shapers жиросжигающий гель купить красноярск - Незарегистрированный пользователь  WalterDut (Гость)
2017-10-04 в 21:27

<a href=http://dom-48.ru/hot...ke-habarovsk.html>;бриджи hot shapers бестселлер на рынке хабаровск</a>

Усиливают потоотделение в 4 раза
У вас уменьшатся объемы в ненужных местах, а мышцы станут более рельефными.

Изготовлены из ткани NEOTEX
Её внутренний слой усиливает работу потовых желез, наружный - впитывает пот, не давая ткани промокать.

Комфортны в повседневной жизни
Они не заметны под одеждой, не пропускают пот и не оставляют следов на теле.

Читать полностью <a href=http://dom-48.ru/hot...ekaterinburg.html>;hot shapers belt екатеринбург</a>

http://dom-48.ru/hot...pants-tolyatti.html
<a href="http://dom-48.ru/hot...apers-orenburg.html">штаны hot shapers оренбург</a>

3. How to Make Healthier Food - Незарегистрированный пользователь  Gregoryliari (Гость)
2017-10-02 в 00:00

<a href=http://abcinform.org...acksplash-ideas/>;best backsplash for white kitchen</a>

4. Research paper writing services 100% original - Незарегистрированный пользователь  Leonardsusly (Гость)
2017-10-01 в 13:04

<a href=http://writepaperson...or-admission.html>;college essay for admission</a>

http://writepaperson...-for-admission.html

5. Светильник-ночник 3D - Незарегистрированный пользователь  Jamesmer (Гость)
2017-09-30 в 22:45

<a href=http://3dsvetilnik.ru/%;D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA-3d/>Светильник-ночник 3D</a>
Светильник-ночник 3D с пультом дает приятный мягкий свет за счет энергосберегающих LED ламп и может работать от USB кабеля
http://3dsvetilnik.ru/%;D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA-3d/

6. Affordable custom writing service - Незарегистрированный пользователь  Roberttub (Гость)
2017-09-30 в 06:54

http://writepapersonline.org/ - Write my research paper for me

7. Pay for essay and get the best paper you need - Незарегистрированный пользователь  Palmerbrubs (Гость)
2017-09-30 в 04:01

<a href=http://writepapersonline.org/>;Write my research paper for me</a>

8. Research paper writing services freelancer writing center - Незарегистрированный пользователь  SteveExela (Гость)
2017-09-30 в 01:29

<a href="http://writepapersonline.org/">Write my research paper for me</a>

9. Can someone write a paper for me - Незарегистрированный пользователь  KevinFeemy (Гость)
2017-09-29 в 01:22

<a href=http://writepaperson...iben-schule.html>;zeitungsartikel schreiben schule</a>
http://writepaperson...tical-thinking.html - opposite of critical thinking
last minute assignment - writepapersonline.org/last-minute-assignment.html

10. Probiotics Promising for Mild to Moderate - Незарегистрированный пользователь  Danielbiata (Гость)
2017-09-28 в 22:11

<a href=http://abcinform.org...acksplash-ideas/>;best backsplash for white kitchen</a>
http://abcinform.org/backsplash-ideas/ - Backsplash for white kitchen cabinets
best backsplash for white kitchen - abcinform.org/backsplash-ideas/

1    2

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
18.01.2017 | С 2017 года выписки ЕГРП и Кадастровые паспорта отменены

Выписки ЕГРП и Кадастровые паспорта на недвижимость Росреестр больше не выдает!

18.01.2017 | Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

Какие сделки с недвижимостью (квартирами, комнатами, домами, земельными участками, машиноместами, нежилыми помещениями) могут быть оформлены только у нотариуса.

17.07.2013 | ЖК СЕВЕРНЫЙ ПАРК
Уже ПОЛУЧЕНО более 50 свидетельств о праве собственности на квартиры и машиноместа
07.09.2012 | ЖК ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность.
29.08.2012 | ЖК Маршала Бирюзова, владение 31-33
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)

Архив новостей RSS


Статьи
02.07.2009 | Оформление наследства. Полезные советы при первом визите к нотариусу
Общая информация об оформлении наследства. Полезные советы при визите к нотариусу.
21.03.2009 | Как правильно определить размер алиментов на содержание ребенка

Как платить алименты ребенку: добровольно или по решению суда, решают родители. В любом случае следует помнить, что на определение размера алиментов влияют различные факторы.

14.03.2009 | Сокращение штата организации: оформляем правильно

           В соответствии со ст. 81 ТК РФ сокращение численности или штата работников организации является основанием для расторжения трудового договора по инициативе организации. Увольнение по сокращению штата работников допускается, если невозможно перевести работника с его согласия на другую работу.


Архив новостей RSS
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00