| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

1. chinook winds casino ibznn - Незарегистрированный пользователь  Venioggibiabe (Гость)
2018-09-20 в 17:42

riverwind casino <a href="https://playcasinoslots.ooo/">pala casino</a> ilani casino <a href="https://playcasinoslots.ooo/">free online slots</a> | https://playcasinoslots.ooo/ - gun lake casino https://playcasinoslots.ooo/ - codeshareonline doubledown casino

2. no deposit casino lslwm - Незарегистрированный пользователь  HonLoullylupe (Гость)
2018-09-20 в 17:42

foxwoods online casino <a href="https://casinoplay.icu/">pechanga casino</a> turning stone online casino <a href="https://casinoplay.icu/">slotomania slot machines</a> | https://casinoplay.icu/ - free slots casino games https://casinoplay.icu/ - gun lake casino

3. dakota sioux casino dhthu - Незарегистрированный пользователь  esselolycle (Гость)
2018-09-20 в 17:41

online gambling sites <a href="https://onlinecasinoo.icu/">casinos online</a> downstream casino <a href="https://onlinecasinoo.icu/">bovada casino</a> | https://onlinecasinoo.icu/ - free online slots https://onlinecasinoo.icu/ - doubledown casino promo codes

4. choctaw casino durant oklahoma yiikh - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-09-20 в 17:41

mgm online casino nj <a href="https://usacasino.ooo/">royal river casino</a> best online casino <a href="https://usacasino.ooo/">pechanga casino</a> | https://usacasino.ooo/ - free casino games slotomania https://usacasino.ooo/ - mgm online casino

5. casino real money qpksz - Незарегистрированный пользователь  Unfafrore (Гость)
2018-09-20 в 17:39

slotomania slot machines <a href="https://playslots.ooo/">free casino</a> virgin casino online nj <a href="https://playslots.ooo/">mohegan sun casino</a> | https://playslots.ooo/ - vegas world casino games https://playslots.ooo/ - hyper casinos

6. casino slots free qnkrs - Незарегистрированный пользователь  ObseneBub (Гость)
2018-09-20 в 17:38

penny slots free online <a href="https://slotonline.icu/">igt free slots</a> hot shot casino slots <a href="https://slotonline.icu/">gold fish casino slots</a> | https://slotonline.icu/ - free slots no download no registration https://slotonline.icu/ - casino slots free games

7. foxwoods casino online slots joosy - Незарегистрированный пользователь  Cregeseeliege (Гость)
2018-09-20 в 17:38

island view casino <a href="https://casinorealmoney.ooo/">hollywood casino online</a> lady luck <a href="https://casinorealmoney.ooo/">mgm online casino</a> | https://casinorealmoney.ooo/ - del lago casino https://casinorealmoney.ooo/ - free slots games

8. casinos online mlnol - Незарегистрированный пользователь  PekevelaY (Гость)
2018-09-20 в 17:36

pala casino online nj <a href="https://casino-bonus.icu/">rivers casino pittsburgh</a> turning stone online casino <a href="https://casino-bonus.icu/">red rock casino</a> | https://casino-bonus.icu/ - seneca niagara casino https://casino-bonus.icu/ - viejas casino

9. casino online zwttc - Незарегистрированный пользователь  FoussyNus (Гость)
2018-09-20 в 17:36

oxford casino <a href="https://slotsonline.ooo/">free online casino</a> royal river casino <a href="https://slotsonline.ooo/">codeshareonline doubledown casino</a> | https://slotsonline.ooo/ - empire city online casino https://slotsonline.ooo/ - golden nugget online casino

10. hearts of vegas free slots qdhok - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-09-20 в 17:35

caesars slots <a href="https://vegascasinoslots.icu/">gsn casino slots</a> cleopatra slots <a href="https://vegascasinoslots.icu/">free online slots games</a> | https://vegascasinoslots.icu/ - free slot machine games https://vegascasinoslots.icu/ - free vegas slots online casino

1    2    3    4    5

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
18.01.2017 | Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

Какие сделки с недвижимостью (квартирами, комнатами, домами, земельными участками, машиноместами, нежилыми помещениями) могут быть оформлены только у нотариуса.

17.07.2013 | ЖК СЕВЕРНЫЙ ПАРК
Уже ПОЛУЧЕНО более 50 свидетельств о праве собственности на квартиры и машиноместа
07.09.2012 | ЖК ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность.
29.08.2012 | ЖК Маршала Бирюзова, владение 31-33
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
10.08.2012 | ЖК СЕДЬМОЕ НЕБО
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)

Архив новостей RSS


Статьи
02.07.2009 | Оформление наследства. Полезные советы при первом визите к нотариусу
Общая информация об оформлении наследства. Полезные советы при визите к нотариусу.
21.03.2009 | Как правильно определить размер алиментов на содержание ребенка

Как платить алименты ребенку: добровольно или по решению суда, решают родители. В любом случае следует помнить, что на определение размера алиментов влияют различные факторы.

14.03.2009 | Сокращение штата организации: оформляем правильно

           В соответствии со ст. 81 ТК РФ сокращение численности или штата работников организации является основанием для расторжения трудового договора по инициативе организации. Увольнение по сокращению штата работников допускается, если невозможно перевести работника с его согласия на другую работу.


Архив новостей RSS
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00