| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

11. Genraic Viagra For Men Katsmep - Незарегистрированный пользователь  Katsmep (Гость)
2018-04-15 в 12:51

Does Amoxicillin Treat Stds Generic Amoxil <a href=http://brandciali.com>;tadalafil cialis from india</a> Keflex Treatment Bladder Infection Pastillas De Viagra Can Amoxicillin Treat Bacterial Vaginosis

12. seo оптимизация и продвижение сайта - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-04-09 в 00:42

Эффективное продвижение в интернете.
allsubmitter как собрать свою базу
http://bit.ly/2yvpbEy - как создать свою базу в allsubmitter

13. поисковое продвижение seo - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-04-08 в 12:52

Эффективное продвижение в интернете.
allsubmitter 4 база
http://bit.ly/2yvpbEy - базы синонимов allsubmitter

14. продвижение раскрутка seo - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-04-06 в 01:12

Эффективное продвижение в интернете.
allsubmitter 5 база
http://bit.ly/2yvpbEy - базы для программы allsubmitter

15. продвижение сайт в интернете - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-04-03 в 07:44

Эффективное продвижение в интернете.
хрумер база профилей
<a href=http://bit.ly/2yvpbEy>;база автоматическая регистрация allsubmitter</a>

16. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-04-03 в 07:05

17. сайты по интернет продвижению - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-04-01 в 23:25

Эффективное продвижение в интернете.
база allsubmitter для автоматической регистрации
<a href=http://bit.ly/2yvpbEy>;англоязычные базы для allsubmitter</a>

18. сайт seo продвижение - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-03-30 в 02:03

Эффективное продвижение в интернете.
allsubmitter базы данных скачать
<a href=http://bit.ly/2yvpbEy>;лучшая раскрутка</a>

19. продвижение в сети интернет это - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-03-29 в 08:22

Эффективное продвижение в интернете.
база для allsubmitter 4.7 свежая
<a href=http://bit.ly/2yvpbEy>;продвижения рекламы в интернете</a>

20. аппараты онлайн бесплатно вулкан - Незарегистрированный пользователь  paw (Гость)
2018-03-29 в 02:33

Недавно подружка подсказала, как поднять бабла

<a href=https://vk.cc/7Ogbfa>;вулкан лучшие автоматы Подробности по ссылке...</a>

1    2    3    4    5    6

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
19.06.2012 | ЖК ДОМ В СОКОЛЬНИКАХ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
14.05.2012 | ЖК АЛЫЕ ПАРУСА
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
11.07.2011 | ЖК "ДОМ НА БЕГОВОЙ" КОРПУС 3

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность, стоимость услуги сформирована по соглашению с инициативной группой соинвесторов.

15.02.2010 | Специально для жителей микрорайона "Волжский" (ул. Васильцовский стан, д. 11, строительный корпус 13)!

До 30 марта 2010 г. действует СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность суд+регистрация. Все расходы компенсируются за счет Миэля.

04.09.2009 | Обязательная перерегистрация ООО в 2009 году

С 1 июля 2009 года все ООО, обязаны внести изменения в свои учредительные документы. Наша компания, предлагает полный спектр услуг по регистрации изменений учредительных документов в соответствии с новым законом об ООО


Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00