| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

11. slot games free uczhb - Незарегистрированный пользователь  Unfafrore (Гость)
2018-09-20 в 05:43

old vegas slots <a href="https://playslotsonline.icu/">igt free slots</a> free slot games <a href="https://playslotsonline.icu/">free slot play</a> | https://playslotsonline.icu/ - old vegas slots https://playslotsonline.icu/ - free slots online no download no registration

12. free slots games epoks - Незарегистрированный пользователь  esselolycle (Гость)
2018-09-20 в 05:42

potawatomi casino <a href="https://onlinecasinoo.icu/">sugarhouse online casino</a> belterra casino <a href="https://onlinecasinoo.icu/">virgin casino online nj</a> | https://onlinecasinoo.icu/ - empire city casino https://onlinecasinoo.icu/ - mountaineer casino

13. bovada blackjack qufxg - Незарегистрированный пользователь  BroroutteseTeap (Гость)
2018-09-20 в 05:41

huuuge casino <a href="https://slotsgames.ooo/">meadows casino</a> casinos online <a href="https://slotsgames.ooo/">soaring eagle casino</a> | https://slotsgames.ooo/ - online slot machines https://slotsgames.ooo/ - free online casino games

14. parx casino online utywx - Незарегистрированный пользователь  Gaummaeffohor (Гость)
2018-09-20 в 05:40

lady luck <a href="https://onlinecasinoslots.ooo/">caesars online casino</a> empire city casino <a href="https://onlinecasinoslots.ooo/">888 casino</a> | https://onlinecasinoslots.ooo/ - double u casino https://onlinecasinoslots.ooo/ - seneca niagara casino

15. best online slots iuqca - Незарегистрированный пользователь  ObseneBub (Гость)
2018-09-20 в 05:39

gold fish casino slots <a href="https://slotonline.icu/">freeslots.com slots</a> vegas free slots online <a href="https://slotonline.icu/">slots of vegas</a> | https://slotonline.icu/ - online slots free https://slotonline.icu/ - quick hit slots

16. cell phone tracking software free spqxa - Незарегистрированный пользователь  FadeKenireind (Гость)
2018-09-20 в 05:38

best android spy app undetectable <a href="https://phonespytracker.us.com/">phone call app</a> absolutely free cell phone tracking | https://phonespytracker.us.com/ - mobile spy

17. free games online slots fqvrh - Незарегистрированный пользователь  entemysella (Гость)
2018-09-20 в 05:37

pch slots <a href="https://slotsrealmoney.icu/">free penny slots online</a> online slots free <a href="https://slotsrealmoney.icu/">hearts of vegas free slots</a> | https://slotsrealmoney.icu/ - vegas world free games online slots https://slotsrealmoney.icu/ - free slots games online

18. doubledown casino free slots auqui - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-09-20 в 05:37

caesars slots free casino <a href="https://vegascasinoslots.icu/">gamepoint slots</a> free slots no download no registration <a href="https://vegascasinoslots.icu/">igt free slots</a> | https://vegascasinoslots.icu/ - vegas free slots online https://vegascasinoslots.icu/ - free slots slotomania

19. gun lake casino fzihy - Незарегистрированный пользователь  Venioggibiabe (Гость)
2018-09-20 в 05:37

casinos in iowa <a href="https://playcasinoslots.ooo/">turning stone online casino</a> bovada blackjack <a href="https://playcasinoslots.ooo/">blue chip casino</a> | https://playcasinoslots.ooo/ - chumba casino https://playcasinoslots.ooo/ - turning stone online casino

20. myvegas slots lhceo - Незарегистрированный пользователь  Venioggibiabe (Гость)
2018-09-20 в 05:37

online slots free <a href="https://slotgames.icu/">vegas slots online</a> vegas free slots online <a href="https://slotgames.icu/">hollywood slots</a> | https://slotgames.icu/ - vegas slots https://slotgames.icu/ - free slots

1    2    3    4    5    6

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
19.06.2012 | ЖК ДОМ В СОКОЛЬНИКАХ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
14.05.2012 | ЖК АЛЫЕ ПАРУСА
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
11.07.2011 | ЖК "ДОМ НА БЕГОВОЙ" КОРПУС 3

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность, стоимость услуги сформирована по соглашению с инициативной группой соинвесторов.

15.02.2010 | Специально для жителей микрорайона "Волжский" (ул. Васильцовский стан, д. 11, строительный корпус 13)!

До 30 марта 2010 г. действует СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность суд+регистрация. Все расходы компенсируются за счет Миэля.

04.09.2009 | Обязательная перерегистрация ООО в 2009 году

С 1 июля 2009 года все ООО, обязаны внести изменения в свои учредительные документы. Наша компания, предлагает полный спектр услуг по регистрации изменений учредительных документов в соответствии с новым законом об ООО


Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00