| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

11. las vegas casinos wxmuc - Незарегистрированный пользователь  BirebiceJiz (Гость)
2018-11-18 в 03:56

vegas world casino games <a href="https://onlinecasinodd.com/">casino play</a> | <a href=" https://onlinecasinodd.com/ ">casino online slots</a> | <a href=https://onlinecasinodd.com/>;casino games free online</a> <a href=https://onlinecasinodd.com/>;free online casino</a>

12. online casino games exmmk - Незарегистрированный пользователь  Haidayfef (Гость)
2018-11-18 в 03:54

play online casino <a href="https://onlinecasinobiggs.com/">scatter slots</a> | <a href=" https://onlinecasinobiggs.com/ ">slotomania free slots</a> | [url=https://onlinecasinobiggs.com/]caesars slots[/url] [url=https://onlinecasinobiggs.com/]gsn casino[/url]

13. hyper casinos wavqk - Незарегистрированный пользователь  Musoffisp (Гость)
2018-11-18 в 03:53

casino game <a href="https://onlinecasinobiggs.com/">free vegas slots</a> | <a href=" https://onlinecasinobiggs.com/ ">online casino slots</a> | [url=https://onlinecasinobiggs.com/]empire city online casino[/url] [url=https://onlinecasinobiggs.com/]real casino[/url]

14. doubledown casino dtdzr - Незарегистрированный пользователь  Halluning (Гость)
2018-11-18 в 03:51

best online casinos <a href="https://casinorealmoney.us/">zone online casino games</a> | <a href=" https://casinorealmoney.us/ ">real money casino</a> | [url=https://casinorealmoney.us/]free casino[/url] [url=https://casinorealmoney.us/]cashman casino slots[/url]

15. casino real money rvcaj - Незарегистрированный пользователь  Riploffefly (Гость)
2018-11-18 в 03:51

free slots <a href="https://onlinecasino.us.org/">winstar world casino</a> | <a href=" https://onlinecasino.us.org/ ">high 5 casino</a> | [url=https://onlinecasino.us.org/]casino games[/url] [url=https://onlinecasino.us.org/]casino slots[/url]

16. online slots lfpvv - Незарегистрированный пользователь  thessephymn (Гость)
2018-11-18 в 03:36

play free vegas casino games <a href="https://onlinecasinoflow.com/">online casino</a> | <a href=" https://onlinecasinoflow.com/ ">foxwoods online casino</a> | [url=https://onlinecasinoflow.com/]foxwoods online casino[/url] [url=https://onlinecasinoflow.com/]play online casino[/url]

17. casino real money lkqmr - Незарегистрированный пользователь  Hoastavoica (Гость)
2018-11-18 в 03:31

free slots casino games <a href="https://casinorealmoney.us/">free casino games sun moon</a> | <a href=" https://casinorealmoney.us/ ">free casino games slot machines</a> | [url=https://casinorealmoney.us/]gsn casino[/url] [url=https://casinorealmoney.us/]pch slots[/url]

18. online casino games lybvn - Незарегистрированный пользователь  Knowsmymn (Гость)
2018-11-18 в 03:24

borgata online casino <a href="https://onlinecasino.us.org/">high 5 casino</a> | <a href=" https://onlinecasino.us.org/ ">casino online</a> | [url=https://onlinecasino.us.org/]free casino games slots[/url] [url=https://onlinecasino.us.org/]borgata online casino[/url]

19. online slots yqnnt - Незарегистрированный пользователь  Invinidon (Гость)
2018-11-18 в 03:23

gsn casino games <a href="https://onlinecasinodd.com/">online casino real money</a> | <a href=" https://onlinecasinodd.com/ ">online casino bonus</a> | [url=https://onlinecasinodd.com/]slots free[/url] [url=https://onlinecasinodd.com/]online casino slots[/url]

20. free online casino fhqkm - Незарегистрированный пользователь  Chitevetlysnith (Гость)
2018-11-18 в 03:21

casino games slots free <a href="https://casinorealmoney.us/">house of fun slots</a> | <a href=" https://casinorealmoney.us/ ">free online casino</a> | [url=https://casinorealmoney.us/]zone online casino games[/url] [url=https://casinorealmoney.us/]vegas world casino games[/url]

1    2    3    4    5    6

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
19.06.2012 | ЖК ДОМ В СОКОЛЬНИКАХ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
14.05.2012 | ЖК АЛЫЕ ПАРУСА
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность (суд+регистрация)
11.07.2011 | ЖК "ДОМ НА БЕГОВОЙ" КОРПУС 3

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность, стоимость услуги сформирована по соглашению с инициативной группой соинвесторов.

15.02.2010 | Специально для жителей микрорайона "Волжский" (ул. Васильцовский стан, д. 11, строительный корпус 13)!

До 30 марта 2010 г. действует СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на оформление квартиры в собственность суд+регистрация. Все расходы компенсируются за счет Миэля.

04.09.2009 | Обязательная перерегистрация ООО в 2009 году

С 1 июля 2009 года все ООО, обязаны внести изменения в свои учредительные документы. Наша компания, предлагает полный спектр услуг по регистрации изменений учредительных документов в соответствии с новым законом об ООО


Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00