| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

21. borgata online casino hsktt - Незарегистрированный пользователь  Unfafrore (Гость)
2018-08-14 в 13:03

online casino slots <a href="https://onlinecasinoassist.com/">free online casino slots</a> play casino <a href="https://onlinecasinoassist.com/">casino bonus</a> | https://onlinecasinoassist.com/ - best online casino https://onlinecasinoassist.com/ - casino bonus

22. online casino bonus cpzxm - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-08-14 в 13:00

real money casino <a href="https://onlinecasinokle.com/">casino play</a> casino blackjack <a href="https://onlinecasinokle.com/">bovada casino</a> | https://onlinecasinokle.com/ - slots for real money https://onlinecasinokle.com/ - casino real money

23. online casino gambling bxjzz - Незарегистрированный пользователь  BroroutteseTeap (Гость)
2018-08-14 в 12:50

mgm online casino <a href="https://onlinecasinotouch.com/">online casinos for us players</a> foxwoods online casino <a href="https://onlinecasinotouch.com/">casino real money</a> | https://onlinecasinotouch.com/ - free online casino slots https://onlinecasinotouch.com/ - best online casinos

24. online casino gambling egtoj - Незарегистрированный пользователь  Mefetype (Гость)
2018-08-14 в 12:49

casino real money <a href="https://onlinecasinoplayusa.us.org/">zone online casino</a> casino real money <a href="https://onlinecasinoplayusa.us.org/">foxwoods online casino</a> | https://onlinecasinoplayusa.us.org/ - free online casino slots https://onlinecasinoplayusa.us.org/ - online casino slots

25. online casino real money rlhrf - Незарегистрированный пользователь  Favammuh (Гость)
2018-08-14 в 12:49

online casino games <a href="https://bestonlinecasinogames.us.org/">online casino gambling</a> zone online casino <a href="https://bestonlinecasinogames.us.org/">casino online slots</a> | https://bestonlinecasinogames.us.org/ - empire city online casino https://bestonlinecasinogames.us.org/ - online casino real money

26. gsn casino games rwslx - Незарегистрированный пользователь  entemysella (Гость)
2018-08-14 в 12:37

online gambling casino <a href="http://onlinecasinoleo.com/">casino bonus</a> real money casino <a href="http://onlinecasinoleo.com/">mgm online casino</a> | http://onlinecasinoleo.com/ - gsn casino games http://onlinecasinoleo.com/ - play online casino

27. casino games dnqcm - Незарегистрированный пользователь  Cregeseeliege (Гость)
2018-08-14 в 12:33

free online casino slots <a href="https://onlinecasinokle.com/">gsn casino slots</a> play online casino <a href="https://onlinecasinokle.com/">casino slots</a> | https://onlinecasinokle.com/ - free online casino slots https://onlinecasinokle.com/ - virgin online casino

28. best online casinos nfxkq - Незарегистрированный пользователь  remexpottevob (Гость)
2018-08-14 в 12:28

caesars online casino <a href="https://onlinecasinogamess.us.org/">empire city online casino</a> tropicana online casino <a href="https://onlinecasinogamess.us.org/">best online casino</a> | https://onlinecasinogamess.us.org/ - virgin online casino https://onlinecasinogamess.us.org/ - mgm online casino

29. empire city online casino twcyz - Незарегистрированный пользователь  CibSilmcima (Гость)
2018-08-14 в 12:28

online casino sites <a href="https://onlinecasinobestplay.us.org/">online casino slots</a> casino play <a href="https://onlinecasinobestplay.us.org/">empire city online casino</a> | https://onlinecasinobestplay.us.org/ - play online casino https://onlinecasinobestplay.us.org/ - free online casino slots

30. slot machine games free qzdic - Незарегистрированный пользователь  entemysella (Гость)
2018-08-14 в 12:17

hollywood casino free slot play <a href="https://onlinecasinoslotsy.us.org/">hollywood casino free slots online</a> free penny slots online <a href="https://onlinecasinoslotsy.us.org/">hollywood casino online slots free</a> | https://onlinecasinoslotsy.us.org/ - free games online slots https://onlinecasinoslotsy.us.org/ - free slot games online

1    2    3    4    5    6    7

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
28.08.2009 | СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ для соинвесторов новостроек в микрорайоне "ВОЛЖСКИЙ"

г. Москва, ул. Окская, ул. Васильцовский стан, Волжский бульвар, застройщики ГК ПИК и МИЭЛЬ

25.08.2009 | Спецпредложение для дольщиков новостроек!

Признание и оформление права собственности на квартиру c получением свидетельства на право собственности! Все суды Москвы и Московской области.

22.03.2009 | Уставный капитал ООО - 1 млн. руб, ликвидация ЗАО и иные новации законодательства
По инициативе Президента РФ выставлен на публичное обсуждение Проект «Концепции развития законодательства о юридических лицах». Об этих изменениях давно говорили. Переходим от слов к делу?

Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00