| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

21. поисковое seo продвижение сайтов - Незарегистрированный пользователь  DonaldWoult (Гость)
2018-03-26 в 07:11

Эффективное продвижение в интернете.
allsubmitter базы 7
<a href=http://bit.ly/2yvpbEy>;компания продвижение</a>

22. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-03-19 в 09:01

23. Будь счастливым! - Незарегистрированный пользователь  glori (Гость)
2018-03-12 в 07:05

Посмотри как можно в 21 веке деньги зарабатывать-> http://prizess.tk

24. A Cultural Analysis of Qatar - Незарегистрированный пользователь  Georgewar (Гость)
2018-03-11 в 17:25

Learn quickly everything you need to know about writing a dissertation step how to write your best dissertation: <a href=http://thinkingmeme.org/write/>;thinkingmeme.org/write/</a>

See more - http://thinkingmeme.org/write/

25. Всё самое интересное - Незарегистрированный пользователь  JimmyMoulk (Гость)
2018-03-11 в 08:20

Так к чему снится ежик женщине, как толкуют сонники это сновидение? <a href=http://bengalwood.ru>;bengalwood.ru</a> Глядя на игольчатую спинку ежа, трудно представить его мягкое...

Всё самое интересное - http://bengalwood.ru

26. Верь в себя! - Незарегистрированный пользователь  glori (Гость)
2018-03-09 в 07:35

Посмотри и не ной, 21 век на дворе тысячи 2-3 в день легко https://vk.cc/7O1CwM

27. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-03-02 в 10:53

28. Exchange ideas and find inspiration - Незарегистрированный пользователь  Rubenbet (Гость)
2018-03-02 в 09:49

Exchange ideas and find inspiration on <a href=http://thinkingmeme.org>;thinkingmeme.org</a> interior decor and design tips, home organization ideas, decorating on a budget, decor trends, and more...

See more ideas about living room - http://thinkingmeme.org

29. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-02-13 в 07:17

30. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-01-27 в 18:26

1    2    3    4    5

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
28.08.2009 | СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ для соинвесторов новостроек в микрорайоне "ВОЛЖСКИЙ"

г. Москва, ул. Окская, ул. Васильцовский стан, Волжский бульвар, застройщики ГК ПИК и МИЭЛЬ

25.08.2009 | Спецпредложение для дольщиков новостроек!

Признание и оформление права собственности на квартиру c получением свидетельства на право собственности! Все суды Москвы и Московской области.

22.03.2009 | Уставный капитал ООО - 1 млн. руб, ликвидация ЗАО и иные новации законодательства
По инициативе Президента РФ выставлен на публичное обсуждение Проект «Концепции развития законодательства о юридических лицах». Об этих изменениях давно говорили. Переходим от слов к делу?

Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00