| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

21. Exchange ideas and find inspiration - Незарегистрированный пользователь  Rubenbet (Гость)
2018-03-02 в 09:49

Exchange ideas and find inspiration on <a href=http://thinkingmeme.org>;thinkingmeme.org</a> interior decor and design tips, home organization ideas, decorating on a budget, decor trends, and more...

See more ideas about living room - http://thinkingmeme.org

22. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-02-13 в 07:17

23. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-01-27 в 18:26

24. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-01-27 в 18:26

25. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-01-12 в 04:03

26. Re: Сделка у нотариуса: когда это неизбежно? - Незарегистрированный пользователь  Аноним (Гость)
2018-01-01 в 04:33

27. теплое норвежское термобелье nord city - Незарегистрированный пользователь  DouglasGab (Гость)
2017-12-16 в 12:19

<a href=http://nordcity.xyz>;теплое норвежское термобелье nord city</a>
<a href=http://nordcity.xyz>;nordcity.xyz</a>
http://nordcity.xyz

28. hot shapers neotex пояс купить тамбов - Незарегистрированный пользователь  DanielBried (Гость)
2017-10-09 в 22:37

<a href=http://dom-48.ru/hot...-kamchatskiy.html>;hot shapers магазин петропавловск-камчатский</a>

Усиливают потоотделение в 4 раза
У вас уменьшатся объемы в ненужных местах, а мышцы станут более рельефными.

Изготовлены из ткани NEOTEX
Её внутренний слой усиливает работу потовых желез, наружный - впитывает пот, не давая ткани промокать.

Комфортны в повседневной жизни
Они не заметны под одеждой, не пропускают пот и не оставляют следов на теле.

Читать полностью <a href=http://dom-48.ru/hot...otzivi-kazan.html>;пояс для похудения hot shapers neotex отзывы казань</a>

http://dom-48.ru/hot...-shapers-kazan.html
<a href="http://dom-48.ru/hot...s-ekaterinburg.html">slim hot shapers екатеринбург</a>

29. hot shapers жиросжигающий гель купить красноярск - Незарегистрированный пользователь  WalterDut (Гость)
2017-10-04 в 21:27

<a href=http://dom-48.ru/hot...ke-habarovsk.html>;бриджи hot shapers бестселлер на рынке хабаровск</a>

Усиливают потоотделение в 4 раза
У вас уменьшатся объемы в ненужных местах, а мышцы станут более рельефными.

Изготовлены из ткани NEOTEX
Её внутренний слой усиливает работу потовых желез, наружный - впитывает пот, не давая ткани промокать.

Комфортны в повседневной жизни
Они не заметны под одеждой, не пропускают пот и не оставляют следов на теле.

Читать полностью <a href=http://dom-48.ru/hot...ekaterinburg.html>;hot shapers belt екатеринбург</a>

http://dom-48.ru/hot...pants-tolyatti.html
<a href="http://dom-48.ru/hot...apers-orenburg.html">штаны hot shapers оренбург</a>

30. How to Make Healthier Food - Незарегистрированный пользователь  Gregoryliari (Гость)
2017-10-02 в 00:00

<a href=http://abcinform.org...acksplash-ideas/>;best backsplash for white kitchen</a>

1    2    3    4    5

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
28.08.2009 | СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ для соинвесторов новостроек в микрорайоне "ВОЛЖСКИЙ"

г. Москва, ул. Окская, ул. Васильцовский стан, Волжский бульвар, застройщики ГК ПИК и МИЭЛЬ

25.08.2009 | Спецпредложение для дольщиков новостроек!

Признание и оформление права собственности на квартиру c получением свидетельства на право собственности! Все суды Москвы и Московской области.

22.03.2009 | Уставный капитал ООО - 1 млн. руб, ликвидация ЗАО и иные новации законодательства
По инициативе Президента РФ выставлен на публичное обсуждение Проект «Концепции развития законодательства о юридических лицах». Об этих изменениях давно говорили. Переходим от слов к делу?

Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00