| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

21. best time to play slot machines wxbkz - Незарегистрированный пользователь  Venioggibiabe (Гость)
2018-10-15 в 11:09

usa no deposit casino bonus codes <a href="https://playonlinecasino.us.org/">borgata online casino</a> vegas casino slots <a href=" https://playonlinecasino.us.org/ ">sugarhouse online casino</a> | https://playonlinecasino.us.org/ - parx online casino https://playonlinecasino.us.org/ - 200 free slot games

22. big fish casino slots zwdhv - Незарегистрированный пользователь  Mefetype (Гость)
2018-10-15 в 11:08

no download no registration slots <a href="https://casinovegas.icu/">empire city online casino</a> maryland live casino online <a href=" https://casinovegas.icu/ ">vegas casino games slots free</a> | https://casinovegas.icu/ - zone online casino https://casinovegas.icu/ - vegas casino free online games

23. play lady luck zbxkq - Незарегистрированный пользователь  Favammuh (Гость)
2018-10-15 в 11:04

free casino games sun moon <a href="https://freecasinoplay.icu/">hollywood casino free online games</a> free penny slot machine games <a href=" https://freecasinoplay.icu/ ">prairie meadows casino</a> | https://freecasinoplay.icu/ - casino blackjack https://freecasinoplay.icu/ - empire city casino online

24. free penny slots ccadk - Незарегистрированный пользователь  Waftaliesia (Гость)
2018-10-15 в 11:04

free vegas casino games <a href="https://casino-slots.ooo/">hollywood casino online slots</a> zone online casino slots <a href=" https://casino-slots.ooo/ ">real casino slots</a> | https://casino-slots.ooo/ - free casino games no download https://casino-slots.ooo/ - free vegas casino games

25. free slots no download jhltb - Незарегистрированный пользователь  Unfafrore (Гость)
2018-10-15 в 10:59

newest usa online casinos <a href="https://onlinecasinotop.us.org/">free casino games slotomania</a> free penny slots <a href=" https://onlinecasinotop.us.org/ ">free casino games slot machines</a> | https://onlinecasinotop.us.org/ - free slots no download no registration https://onlinecasinotop.us.org/ - 888 casino online

26. all free casino slots uetcn - Незарегистрированный пользователь  Gaummaeffohor (Гость)
2018-10-15 в 10:59

vegas casino online <a href="https://casinorealmoneyiplay24.com/">pala casino online</a> new no deposit casinos accepting us players <a href=" https://casinorealmoneyiplay24.com/ ">play casino slots</a> | https://casinorealmoneyiplay24.com/ - play blackjack for free https://casinorealmoneyiplay24.com/ - sizzling 777 slots free online

27. dakota sioux casino svfos - Незарегистрированный пользователь  Favammuh (Гость)
2018-10-15 в 10:58

play free lucky 777 slots <a href="https://casino-vegas.ooo/">50 lions free slots</a> best online gambling sites for real money <a href=" https://casino-vegas.ooo/ ">virgin online casino</a> | https://casino-vegas.ooo/ - pechanga casino https://casino-vegas.ooo/ - free slots games

28. novomatic forum онлайн казино бездепозитный бонус за регистрацию jkwo - Незарегистрированный пользователь  Guestteesk (Гость)
2018-10-15 в 10:57

играть онлайн казино голденстар, <a href=" http://sledopyty.in.ua/slots/sloty-gnom/ ">слоты гном</a>, бесплатная игра братва игровой автомат, <a href=" http://sledopyty.in....ts/igrat-ski-safari/ ">играть ски сафари</a>, игральные автоматы фараон, <a href=" http://sledopyty.in....dor-igrovoj-avtomat/ ">крейзи помидор игровой автомат</a>, vulcan-casino.com отзывы, <a href=" http://sledopyty.in..../igry-sloty-onlajn/ ">игры слоты онлайн</a>, slots jackpot casino, <a href=" http://sledopyty.in....y-na-dengi-na-rubli/ ">игровые автоматы на деньги на рубли</a>, игровые автоматы онлайн крейзи фрукт, <a href=" http://sledopyty.in....omatik-igrat-onlajn/ ">новоматик играть онлайн</a>, скачать игру автомат клубничка бесплатно, <a href=" http://sledopyty.in....onus-ot-gold-slots/ ">бонус от gold-slots</a>, игровой автомат колумб, <a href=" http://sledopyty.in....vtomaty-na-mobilnom/ ">играть в игровые автоматы на мобильном</a>, игровой автомат circus hd, <a href=" http://sledopyty.in....rat-onlajn-kniga-ra/ ">игровые автоматы играть онлайн книга ра</a>, игровые автоматы алиса, <a href=" http://sledopyty.in....na-igrat-besplatno/ ">игровые аппараты обезьяна играть бесплатно</a>, играть sizzling hot онлайн

29. карточные игры для windows разрешенные азартные игры в россии osnj - Незарегистрированный пользователь  Guestteesk (Гость)
2018-10-15 в 10:56

скачать игру золото ацтеков бесплатно, <a href=" http://sledopyty.in....ye-apparaty-sharki/ ">игровые аппараты шарки</a>, novomatic казино, <a href=" http://sledopyty.in.ua/slots/slots-papa/ ">slots papa</a>, игровые автоматы играть казино бесплатно, <a href=" http://sledopyty.in....grat-besplatno-bez/ ">игровой автомат золото партии играть бесплатно без</a>, каратель карточная игра, <a href=" http://sledopyty.in....asis-poker-avtomat/ ">oasis poker автомат</a>, игровые автоматы играть бесплатно демо версия, <a href=" http://sledopyty.in....online-casino-slots/ ">free online casino slots</a>, игровой автомат дельфин бесплатно, <a href=" http://sledopyty.in....gistracii-piramida/ ">играть в игровые автоматы бесплатно без регистрации пирамида</a>, демо слот обезьянки, <a href=" http://sledopyty.in....pol-igrat-besplatno/ ">слот о пол играть бесплатно</a>, игровые автоматы лягушки играть бесплатно онлайн, <a href=" http://sledopyty.in....ye-avtomaty-skachat/ ">обезьянки игровые автоматы скачать</a>, азартные игры в школе, <a href=" http://sledopyty.in....omaty-bratva-igrat/ ">игровые автоматы братва играть</a>, азартные игры рулетка онлайн бесплатно, <a href=" http://sledopyty.in....us-v-russkom-kazino/ ">бездепозитный бонус в русском казино</a>, жуки игровые автоматы играть

30. caesar casino free slots games tgkih - Незарегистрированный пользователь  HonLoullylupe (Гость)
2018-10-15 в 10:53

play free vegas casino games <a href="https://casino-play.ooo/">jack online casino</a> casino bonus codes <a href=" https://casino-play.ooo/ ">all casino games free download</a> | https://casino-play.ooo/ - new no deposit casinos accepting us players https://casino-play.ooo/ - free vegas slots online casino

1    2    3    4    5    6    7

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости
28.08.2009 | СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ для соинвесторов новостроек в микрорайоне "ВОЛЖСКИЙ"

г. Москва, ул. Окская, ул. Васильцовский стан, Волжский бульвар, застройщики ГК ПИК и МИЭЛЬ

25.08.2009 | Спецпредложение для дольщиков новостроек!

Признание и оформление права собственности на квартиру c получением свидетельства на право собственности! Все суды Москвы и Московской области.

22.03.2009 | Уставный капитал ООО - 1 млн. руб, ликвидация ЗАО и иные новации законодательства
По инициативе Президента РФ выставлен на публичное обсуждение Проект «Концепции развития законодательства о юридических лицах». Об этих изменениях давно говорили. Переходим от слов к делу?

Архив новостей RSS


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00