| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

27931. casino game xcdxh - Незарегистрированный пользователь  ensulse (Гость)
2018-09-14 в 05:28

free casino games sun moon <a href="https://freeonlinecasino.icu/">parx casino</a> casino play <a href="https://freeonlinecasino.icu/">gambling sites</a> | https://freeonlinecasino.icu/ - online casino gambling https://freeonlinecasino.icu/ - pechanga casino

27932. play casino btcdr - Незарегистрированный пользователь  Civeavisark (Гость)
2018-09-14 в 05:27

online casino slots <a href="https://vegascasino.icu/">plainridge casino</a> foxwoods online casino login <a href="https://vegascasino.icu/">casino games slots free</a> | https://vegascasino.icu/ - foxwoods online casino login https://vegascasino.icu/ - online slot machines

27933. paradise casino cgohi - Незарегистрированный пользователь  entemysella (Гость)
2018-09-14 в 05:27

riverwind casino <a href="https://realmoneycasino.ooo/">spirit mountain casino</a> vegas world casino games <a href="https://realmoneycasino.ooo/">paradise casino</a> | https://realmoneycasino.ooo/ - chumba casino https://realmoneycasino.ooo/ - rock n cash casino slots

27934. bovada blackjack azlnl - Незарегистрированный пользователь  Waftaliesia (Гость)
2018-09-14 в 05:24

cafe casino online <a href="https://onlinecasinox.icu/">online casino</a> big fish casino slots <a href="https://onlinecasinox.icu/">winstar world casino</a> | https://onlinecasinox.icu/ - hollywood casino online slots https://onlinecasinox.icu/ - four winds casino

27935. casino games free ejyxx - Незарегистрированный пользователь  Venioggibiabe (Гость)
2018-09-14 в 05:24

vegas world casino games <a href="https://playcasinoslots.ooo/">casino slots</a> play online casino <a href="https://playcasinoslots.ooo/">empire casino online</a> | https://playcasinoslots.ooo/ - foxwoods casino https://playcasinoslots.ooo/ - posh casino

27936. sandia casino xghdp - Незарегистрированный пользователь  veneireothers (Гость)
2018-09-14 в 05:23

seneca allegany casino <a href="https://freeonlineslots.ooo/">posh casino</a> playmgm nj casino online <a href="https://freeonlineslots.ooo/">free casino games</a> | https://freeonlineslots.ooo/ - online casino games free https://freeonlineslots.ooo/ - gsn casino slots

27937. hollywood casino free slots ihdiy - Незарегистрированный пользователь  Unfafrore (Гость)
2018-09-14 в 05:23

caesars free slots online <a href="https://playslotsonline.icu/">gossip slots</a> slot games <a href="https://playslotsonline.icu/">online slot games</a> | https://playslotsonline.icu/ - free slots vegas world https://playslotsonline.icu/ - free penny slots

27938. free online slots no download gkpem - Незарегистрированный пользователь  BroroutteseTeap (Гость)
2018-09-14 в 05:23

wheel of fortune slots <a href="https://freeslots24.icu/">free games for casino slots hollywood</a> slots of vegas <a href="https://freeslots24.icu/">best online slots</a> | https://freeslots24.icu/ - heart of vegas free slots https://freeslots24.icu/ - gossip slots

27939. vegas world casino games acjqy - Незарегистрированный пользователь  Mefetype (Гость)
2018-09-14 в 05:23

bovada blackjack <a href="https://playonlinecasino.icu/">foxwoods casino online</a> mountaineer casino <a href="https://playonlinecasino.icu/">foxwoods casino online slots</a> | https://playonlinecasino.icu/ - hard rock casino atlantic city https://playonlinecasino.icu/ - casino slots

27940. play free vegas casino games gjhrw - Незарегистрированный пользователь  FadeKenireind (Гость)
2018-09-14 в 05:23

doubledown casino <a href="https://onlinecasino2018.us.org/">casino bonus codes</a> zone online casino | https://onlinecasino2018.us.org/ - free casino games slot machines

2790    2791    2792    2793    2794    2795    2796    2797    2798

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00