| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

31. zone online casino bfxpe - Незарегистрированный пользователь  Waftaliesia (Гость)
2018-08-14 в 12:09

online casino games <a href="https://online-casinos.us.org/">casino bonus</a> tropicana online casino <a href="https://online-casinos.us.org/">best online casino</a> | https://online-casinos.us.org/ - casino games https://online-casinos.us.org/ - parx online casino

32. play casino jolyi - Незарегистрированный пользователь  PekevelaY (Гость)
2018-08-14 в 12:09

borgata online casino <a href="https://trstonlinecasino.com/">online casino games</a> zone online casino <a href="https://trstonlinecasino.com/">casino bonus</a> | https://trstonlinecasino.com/ - real casino https://trstonlinecasino.com/ - virgin online casino

33. casino online slots hrtzy - Незарегистрированный пользователь  HOwsteems (Гость)
2018-08-14 в 11:59

play casino <a href="http://casinorealmoney888bit.com/">gsn casino</a> casino real money <a href="http://casinorealmoney888bit.com/">virgin online casino</a> | http://casinorealmoney888bit.com/ - zone online casino http://casinorealmoney888bit.com/ - betfair online casino

34. online casino bonus csqcj - Незарегистрированный пользователь  ObseneBub (Гость)
2018-08-14 в 11:54

real casino <a href="https://onlinecasinoist.com/">online casino games</a> parx online casino <a href="https://onlinecasinoist.com/">empire city online casino</a> | https://onlinecasinoist.com/ - gsn casino slots https://onlinecasinoist.com/ - parx online casino

35. play online casino qqnvh - Незарегистрированный пользователь  Cosymnesossyriz (Гость)
2018-08-14 в 11:47

free online casino slots <a href="https://casinorealmoneyiplay24.com/">foxwoods online casino</a> tropicana online casino <a href="https://casinorealmoneyiplay24.com/">virgin online casino</a> | https://casinorealmoneyiplay24.com/ - betfair online casino https://casinorealmoneyiplay24.com/ - online gambling casino

36. borgata online casino pcdwc - Незарегистрированный пользователь  GUITLESMUMS (Гость)
2018-08-14 в 11:47

tropicana online casino <a href="https://casinorealmoneyigames.com/">mgm online casino</a> tropicana online casino <a href="https://casinorealmoneyigames.com/">parx online casino</a> | https://casinorealmoneyigames.com/ - mgm online casino https://casinorealmoneyigames.com/ - real money casino

37. hollywood casino online slots free sidmn - Незарегистрированный пользователь  asydayNem (Гость)
2018-08-14 в 11:47

play slots online <a href="https://onlinecasinoslotsgames.us.org/">play free slots for fun</a> free casino slots <a href="https://onlinecasinoslotsgames.us.org/">slot machine games free</a> | https://onlinecasinoslotsgames.us.org/ - hollywood casino online slots https://onlinecasinoslotsgames.us.org/ - slots online free

38. online casino games npyyb - Незарегистрированный пользователь  AslsgNoutt (Гость)
2018-08-14 в 11:44

casino bonus <a href="https://onlinecasino888.us.org/">online casino real money</a> online casino | https://onlinecasino888.us.org/ - online casino

39. real casino lvukj - Незарегистрированный пользователь  FoussyNus (Гость)
2018-08-14 в 11:43

online casino gambling <a href="https://onlinecasinoally.com/">play online casino</a> real casino <a href="https://onlinecasinoally.com/">online gambling</a> | https://onlinecasinoally.com/ - mgm online casino https://onlinecasinoally.com/ - real casino

40. casino real money fqphi - Незарегистрированный пользователь  asydayNem (Гость)
2018-08-14 в 11:40

casino online <a href="https://trstonlinecasino.com/">online casino sites</a> betfair online casino <a href="https://trstonlinecasino.com/">virgin online casino</a> | https://trstonlinecasino.com/ - best online casino https://trstonlinecasino.com/ - online casino

1    2    3    4    5    6    7    8

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00