| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

31. How to Make Healthier Food - Незарегистрированный пользователь  Gregoryliari (Гость)
2017-10-02 в 00:00

<a href=http://abcinform.org...acksplash-ideas/>;best backsplash for white kitchen</a>

32. Research paper writing services 100% original - Незарегистрированный пользователь  Leonardsusly (Гость)
2017-10-01 в 13:04

<a href=http://writepaperson...or-admission.html>;college essay for admission</a>

http://writepaperson...-for-admission.html

33. Светильник-ночник 3D - Незарегистрированный пользователь  Jamesmer (Гость)
2017-09-30 в 22:45

<a href=http://3dsvetilnik.ru/%;D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA-3d/>Светильник-ночник 3D</a>
Светильник-ночник 3D с пультом дает приятный мягкий свет за счет энергосберегающих LED ламп и может работать от USB кабеля
http://3dsvetilnik.ru/%;D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA-3d/

34. Affordable custom writing service - Незарегистрированный пользователь  Roberttub (Гость)
2017-09-30 в 06:54

http://writepapersonline.org/ - Write my research paper for me

35. Pay for essay and get the best paper you need - Незарегистрированный пользователь  Palmerbrubs (Гость)
2017-09-30 в 04:01

<a href=http://writepapersonline.org/>;Write my research paper for me</a>

36. Research paper writing services freelancer writing center - Незарегистрированный пользователь  SteveExela (Гость)
2017-09-30 в 01:29

<a href="http://writepapersonline.org/">Write my research paper for me</a>

37. Can someone write a paper for me - Незарегистрированный пользователь  KevinFeemy (Гость)
2017-09-29 в 01:22

<a href=http://writepaperson...iben-schule.html>;zeitungsartikel schreiben schule</a>
http://writepaperson...tical-thinking.html - opposite of critical thinking
last minute assignment - writepapersonline.org/last-minute-assignment.html

38. Probiotics Promising for Mild to Moderate - Незарегистрированный пользователь  Danielbiata (Гость)
2017-09-28 в 22:11

<a href=http://abcinform.org...acksplash-ideas/>;best backsplash for white kitchen</a>
http://abcinform.org/backsplash-ideas/ - Backsplash for white kitchen cabinets
best backsplash for white kitchen - abcinform.org/backsplash-ideas/

39. Write my paper for cheap in high quality - Незарегистрированный пользователь  MichaelMag (Гость)
2017-09-28 в 18:12

<a href=http://writepaperson...n-case-study.html>;dissertation case study</a>
http://writepaperson...ion-case-study.html - dissertation case study
student research papers - writepapersonline.org/student-research-papers.html

40. Alcohol Poisoning Kills Six People - Незарегистрированный пользователь  Samuelvoids (Гость)
2017-09-28 в 02:30

<a href=http://abcinform.org/houston-a-in/>;Houston tx auto insurance</a>
http://abcinform.org/houston-a-in/ - Houston tx auto insurance
houston auto insurance - abcinform.org/houston-a-in/

1    2    3    4    5

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00