| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

31. cbd marijuana rxaur - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-12 в 00:11

purekana cbd oil <a href="https://highcbdoildrops.com/#">cbd cream</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">cbd oils</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd pills</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cannabidiol</a>

32. cbd vape btbry - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-12 в 00:00

buy cbd oil online <a href="https://cbdoilmarketusa.com/#">cbd book distributors</a> | <a href=" https://cbdoilmarketusa.com/# ">cbd dog treats</a> | <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd vape pen</a> <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;what is cbd oil good for</a>

33. cbd online cxevo - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-12 в 00:00

https://moderncbdoil.com/# cbd oil at gnc
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cannabis oil</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd distillery</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd oil online</a>
<a href=" https://moderncbdoil.com/#">cbd oil reviews 2018</a>

34. charlottes web cbd oil riqgg - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 23:40

cbd oil stocks <a href="https://highcbdoildrops.com/#">cbd oil indiana</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">pure kana cbd oil</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cannabidiol</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;plus cbd oil</a>

35. green mountain cbd dneis - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 23:08

koi cbd oil <a href="https://cannacbdoilrx.com/#">green roads cbd oil</a> | <a href=" https://cannacbdoilrx.com/# ">cbd oil in texas</a> | <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;cbd oil holland and barrett</a> <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;elixinol cbd</a>

36. cbd isolate wgbak - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 23:05

cbd oil prices <a href="https://highcbdoildrops.com/#">cbd oil with thc</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">cbd oil indiana</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd benefits</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd clinic products</a>

37. koi cbd oil vedyw - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 23:05

benefits of cbd oil <a href="https://cbdoilmarketusa.com/#">cbd oil for anxiety</a> | <a href=" https://cbdoilmarketusa.com/# ">cbd oil australia</a> | <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;where to buy cbd oil online</a> <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd oil reviews</a>

38. cbd pure nfjmq - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 23:05

cwhempcbdoil <a href="https://americacbdoilstore.com/#">cbd oil dosage instructions</a> | <a href=" https://americacbdoilstore.com/# ">full spectrum cbd oil</a> | <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;hemp oil vs cbd oil</a> <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;cannabis oil</a>

39. cbd marijuana ojxmy - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 22:44

https://moderncbdoil.com/# cbd for dogs
<a href="https://moderncbdoil.com/#">where can you buy cbd oil</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd side effects on liver</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd oil vape</a>
<a href=" https://moderncbdoil.com/#">the distillery</a>

40. cbd oil for cats hkxoo - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 22:44

best cbd oil 2018 <a href="https://cbdoilmarketusa.com/#">nuleaf cbd oil</a> | <a href=" https://cbdoilmarketusa.com/# ">green roads cbd oil</a> | <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd oil</a> <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;zilis cbd oil</a>

1    2    3    4    5    6    7    8

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00