| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

41. cbd oil price ambdc - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:56

medterra cbd <a href="https://highcbdoildrops.com/#">charlottes web cbd</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">cbd online</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd marijuana</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;elixinol cbd</a>

42. where to buy cbd cream for pain rlmgr - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:56

does cbd oil work <a href="https://americacbdoilstore.com/#">hemp oil cbd</a> | <a href=" https://americacbdoilstore.com/# ">cbd oil in canada</a> | <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;cbd for sale</a> <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;where can you buy cbd oil</a>

43. where can i buy cbd oil near me zdizw - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:48

hempworx cbd <a href="https://highcbdoildrops.com/#">does cbd oil show up on drug test</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">cbd book distributors</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;hemp oil cbd</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd oil uses</a>

44. cbd oil online sxgzx - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:48

buy cbd hemp buds <a href="https://cannacbdoilrx.com/#">cbd</a> | <a href=" https://cannacbdoilrx.com/# ">where can i buy cbd oil</a> | <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;diamond cbd</a> <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;where can i buy cbd oil</a>

45. strongest cbd oil for sale cljpw - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:13

https://moderncbdoil.com/# cbd clinic
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd store</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd products online</a>
<a href="https://moderncbdoil.com/#">cbd cream for pain relief</a>
<a href=" https://moderncbdoil.com/#">organic cbd oil</a>

46. cbd oil canada ndfwm - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 20:13

cbd oil stocks <a href="https://cbdoilmarketusa.com/#">pure kana cbd oil</a> | <a href=" https://cbdoilmarketusa.com/# ">reddit cbd</a> | <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd oil dosage instructions</a> <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;green mountain cbd</a>

47. cbd gummies ilglk - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 19:54

retail stores selling cbd oil <a href="https://cannacbdoilrx.com/#">cbd oil near me</a> | <a href=" https://cannacbdoilrx.com/# ">cbd vape</a> | <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;cbd dosage</a> <a href=https://cannacbdoilrx.com/#>;cbd isolate</a>

48. where to buy cbd cream for pain qqssf - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 19:51

cbd oil wisconsin <a href="https://cbdoilmarketusa.com/#">cbd edibles</a> | <a href=" https://cbdoilmarketusa.com/# ">charlottes web cbd oil</a> | <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd oil with thc</a> <a href=https://cbdoilmarketusa.com/#>;cbd oil scam</a>

49. hemp oil cbd rpwlm - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 19:51

where can you buy cbd oil <a href="https://highcbdoildrops.com/#">buy cbd oil online</a> | <a href=" https://highcbdoildrops.com/# ">cbd vape</a> | <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;cbd brothers</a> <a href=https://highcbdoildrops.com/#>;where to buy cbd oil</a>

50. cbd edibles xfhcs - Незарегистрированный пользователь  LevaReryGrailla (Гость)
2018-12-11 в 19:51

cbd marijuana <a href="https://americacbdoilstore.com/#">cbd side effects on liver</a> | <a href=" https://americacbdoilstore.com/# ">cbd oil for anxiety</a> | <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;cbd oil benefits</a> <a href=https://americacbdoilstore.com/#>;cbd stocks</a>

1    2    3    4    5    6    7    8    9

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00