| Главная | О нас | Стоимость услуг | Контакты |

Сделка у нотариуса: когда это неизбежно?

 

notПосле изменений законодательства в 2016 - 2017 гг. целый ряд сделок с недвижимым имуществом стал требовать обязательного нотариального удостоверения, значительно увеличив расходы сторон и внеся дополнительные сложности.

К таким сделкам теперь относятся:

договоры купли-продажи или дарения недвижимостиимеющей несколько собственников (долевая собственность).

Теперь ВСЕ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество как отдельно взятыми сособственниками, так и всеми сразу, должны проходить через нотариуса (даже при отчуждении объекта всеми участниками долевой собственности, то есть целиком). Это касается любого недвижимого имущества: жилого (квартиры, комнаты, жилые дома), нежилого (земельные участки, машиноместа, гаражи, офисные, складские, производственные помещения).

договоры по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним и ограниченно дееспособным гражданам, когда для совершения сделки требуется согласие органа опеки,

соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ранее обязательному нотариальному удостоверению уже подлежали договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

В чем сложности для сторон, кроме дополнительных расходов на нотариуса?

Во-первых, необходимость предоставления нотариусу большего пакета документов, чем было бы необходимо при регистрации сделки, совершенной в простой письменной форме.

Во-вторых, далеко не все нотариусы, даже в Москве, освоили процедуру регистрации сделок и электронный документооборот с Росреестром, и не могут гарантировать регистрацию пакета документов по сделке в установленные законом сроки без приостановки или отказа.

Есть и плюсы

Нотариус является дополнительным гарантом того, что им проверены полномочия лиц, совершающих сделку, эти лица лично присутствовали при подписании договора и осознанно выразили свою готовность заключить его на оговоренных условиях, соблюден законный порядок отчуждения долевой собственности.

Сроки регистрации прав и сделок в Росреестре сократились:

Регистрация нотариально удостоверенной сделки по заявлению нотариуса  – 3 дня

Регистрация через Росреестр – 7 дней

Регистрация через МФЦ – 9 дней

Комментарии

41. online casinos xpybt - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-08-14 в 11:33

online casino bonus <a href="https://onlinecasinokle.com/">slots for real money</a> online casino sites <a href="https://onlinecasinokle.com/">empire city online casino</a> | https://onlinecasinokle.com/ - parx online casino https://onlinecasinokle.com/ - casino games

42. online casino real money wazue - Незарегистрированный пользователь  esselolycle (Гость)
2018-08-14 в 11:31

online casinos <a href="https://onlinecasinoplay777.us.org/">best online casinos</a> casino games <a href="https://onlinecasinoplay777.us.org/">best online casinos</a> | https://onlinecasinoplay777.us.org/ - online casino real money https://onlinecasinoplay777.us.org/ - betfair online casino

43. casino blackjack tuxkx - Незарегистрированный пользователь  Civeavisark (Гость)
2018-08-14 в 11:31

caesars online casino <a href="https://bestonlinecasinoddesk.com/">parx online casino</a> online casino sites <a href="https://bestonlinecasinoddesk.com/">online casino slots</a> | https://bestonlinecasinoddesk.com/ - casino games https://bestonlinecasinoddesk.com/ - real money casino

44. online casinos for us players vrbhl - Незарегистрированный пользователь  Gaummaeffohor (Гость)
2018-08-14 в 11:30

casino online slots <a href="https://onlinecasinounit.com/">parx online casino</a> zone online casino <a href="https://onlinecasinounit.com/">online casino sites</a> | https://onlinecasinounit.com/ - casino online slots https://onlinecasinounit.com/ - mgm online casino

45. best online casino kqivx - Незарегистрированный пользователь  FadeKenireind (Гость)
2018-08-14 в 11:21

casino slots <a href="https://onlinecasino2018.us.org/">casino bonus</a> online casino real money | https://onlinecasino2018.us.org/ - real money casino

46. free slots no download no registration vccjd - Незарегистрированный пользователь  nupidiopImmomma (Гость)
2018-08-14 в 11:17

free online slots <a href="https://onlinecasino777.gb.net/">casino slots free</a> best online slots <a href="https://onlinecasino777.gb.net/">free slots no download no registration</a> | https://onlinecasino777.gb.net/ - online casino slots https://onlinecasino777.gb.net/ - free penny slots online

47. da vinci diamonds free online slots oazot - Незарегистрированный пользователь  HOwsteems (Гость)
2018-08-14 в 11:17

mohegan sun free online slots <a href="https://onlinecasinoslotsplay.us.org/">free slot machine games</a> real casino slots <a href="https://onlinecasinoslotsplay.us.org/">real casino slots</a> | https://onlinecasinoslotsplay.us.org/ - vegas world free games online slots https://onlinecasinoslotsplay.us.org/ - online casino slots no download

48. free casino slot games fbolz - Незарегистрированный пользователь  Cregeseeliege (Гость)
2018-08-14 в 11:17

casino games slots free <a href="https://onlinecasinostates.gb.net/">hollywood casino online slots free</a> free slot play no download <a href="https://onlinecasinostates.gb.net/">free slots online no download</a> | https://onlinecasinostates.gb.net/ - gold fish casino slots https://onlinecasinostates.gb.net/ - goldfish casino slots free

49. free games online slots bstbh - Незарегистрированный пользователь  ObseneBub (Гость)
2018-08-14 в 11:17

slots for free <a href="https://casinoslotsgames.us.org/">free vegas slots online casino</a> online casino slots <a href="https://casinoslotsgames.us.org/">online slot games</a> | https://casinoslotsgames.us.org/ - best online slots https://casinoslotsgames.us.org/ - free slots no download

50. online casinos fepcq - Незарегистрированный пользователь  entemysella (Гость)
2018-08-14 в 11:09

casino online slots <a href="http://onlinecasinoleo.com/">virgin online casino</a> online casino <a href="http://onlinecasinoleo.com/">gsn casino games</a> | http://onlinecasinoleo.com/ - casino slots http://onlinecasinoleo.com/ - casino play

1    2    3    4    5    6    7    8    9

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Новости


Статьи
© advokatmsk.ru - 2009 г.
Наш адрес: г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 224
МОСКОВСКАЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
+7 (495) 771-67-28
+7 (495) 741-16-00