Шумные соседи — закон о тишине в многоквартирных домах

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Одной из самых острых проблем в городах является буйство соседей. У каждого свое представление о том, сколько нужно молчать, но в этом случае все жители должны соблюдать определенные законные рамки. Если соседи ночью громко слушают музыку, оставляют без присмотра домашних животных, бурят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 — это повод привлечь их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартирах регулируется законом. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума для жилых квартир: СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в двух документах несколько различаются (для одних и тех же условий), чтобы дело можно было трактовать и как правонарушение, и как действие, совершенное в правовом поле. А вот шум выше максимально возможного показателя — однозначно нарушение.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае речь идет о СП 51.13330.2011, где период времени указан точно). За это время уровень шума может составлять 40-55 децибел (в зависимости от того, на какой документ мы ссылаемся).

Для сравнения: 40 децибел — это громкость среднего тихого голоса, а 55 децибел — это громкость двигателя движущегося автомобиля.

Можно ли шуметь в коридоре днем? Можно, в отведенное время, но во всем, конечно, нужно знать меру.

Ночью

То есть с 23:00 до 07:00. В это время уровень шума может достигать 30-45 децибел, т.е тихие разговоры или шум холодильников, стиральных или посудомоечных машин.

важный! В России еще не принят (хотя и обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но есть и региональные. У них есть более конкретные правила относительно того, что допустимо в квартире днем ​​и ночью.

Например, в Москве есть закон «Об обеспечении мира и тишины среди граждан в городе Москве» («О законе о тишине в многоквартирных домах»). Он устанавливает лимит: например, время ремонта по закону — после обеда, после чего следует перерыв. Шумные ремонты запрещаются с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (за исключением случаев, когда эти работы проводятся в течение полутора лет со дня ввода здания в эксплуатацию). Однако требование тишины не распространяется на работы, связанные с ликвидацией аварий, последствий стихийных бедствий и аварийно-спасательных работ. Невозможно также привлечь к ответственности тех, кто участвует в определенных хулиганских действиях, как того требует их исповедуемая религия.

В других регионах есть свои законы, создающие аналогичные правила.

Если ваши соседи лают и это вас беспокоит, вы можете привлечь их к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяина входит воспитание и обучение ее правильному поведению. Нерадивых хозяев могут попросить посетить тренировку с питомцем, если вы позвоните в полицию, участковому или обратитесь в Роспотребнадзор.

Еще сложнее, если у соседа плачет ребенок. Например, по московскому «Закону о тишине» детский плач не является незаконным. И понятно, что не всегда маленький человек может быстро успокоиться. Так что, как показывает практика, с этой ситуацией приходится жить. Если вы не подозреваете, что ребенок подвергается насилию (так он плачет или кричит): нужно жаловаться в орган опеки или в полицию. А вот если ребенок бодрствующего возраста нарушает общественный покой – бегает, кричит, кидает мяч ночью, то тут уже можно пожаловаться.

Можно ли шуметь под окнами?

В день, который находится в законных пределах соответствующего региона, вы не можете. И в их квартире, и на местах должна быть тишина. Так что если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Полиция должна прибыть на место происшествия, провести интерпретирующий диалог и составить протокол (при необходимости).

Вы можете обратиться в участок, и они сделают примерно то же самое. Они должны реагировать на ваши жалобы, не предъявляя к вам дополнительных требований (например, прося вас самостоятельно измерить уровень шума и сравнить его с установленными пределами).

Как громко вы можете сделать это во дворе? До ночного времени начала, как того требует местное законодательство.

Изменения в законе о тишине 2023

Нарушения режима тишины будут наказываться в соответствии с мерами, установленными законом. Законодательной базы, регламентирующей часы почти абсолютной тишины, сегодня не существует. Он существует уже почти 30 лет и неоднократно менялся. Но даже с поправками его основные положения устарели, и делегаты рекомендуют принять новую редакцию закона.

важный! После принятия федеральной нормативной базы регионы получат право самостоятельно решать, когда им нельзя и можно шуметь. В этом основное отличие новой версии от текущей.

Учитывалось также формирование периодов затишья не только ночью, но и днем. Например, запланируйте запрет на ремонтные работы и некоторые виды деятельности, которые сопровождаются повышенным шумом в течение дня (пение в домашнем караоке, игра на музыкальных инструментах, передвижение тяжелой мебели, громкие крики и разговоры.

Время тишины по закону

Стоит отметить, что в этих зонах действуют свои ограничения по шуму. Но в целом правила те же:

• вечерний — с 23:00 до 7:00;
• В выходные режим продлевается до 9:00-10:00.

В течение дня (будние дни) время перерыва для внешних звуков может быть установлено одним из следующих типов:

• 13.00-15.00;
• 17.00-19.00.

важный! В праздничные дни шумовые режимы обычно устанавливаются в зависимости от типа выходного дня. Но власти района имеют право изменить его в любую сторону и сообщить об этом населению за день до праздничного мероприятия.

Какой шум считается нарушением

Шум выше нормы.

Все, что превышает лимит. Это определение означает:

• крик;
• звуки, издаваемые животными;
• шум автомобилей с установленными спортивными элементами;
• петарды;
• Громкая работающая техника, в том числе телевизоры;
• Звуковое сопровождение при бурении и других ремонтных работах;
• музыка и т д.

В каких местах запрещается шуметь

Во-первых, в жилых районах — жителям или гостям запрещается превышать уровень шума в многоквартирных домах и коттеджных поселках. Нельзя шуметь в заведениях социального типа:

• Больница;
• Школы, детские сады, ВУЗы;
• дом престарелых;
• Гостиницы, общежития, гостиницы;
• общежитие.

Кроме того, запрет распространяется и на жилые кварталы. Например, компания, производящая громкие звуки в парке развлечений в ночное время, будет подвергнута административному наказанию за несоблюдение закона.

Чтo дeлaть, ecли coceди cвepxy шyмят пocлe 23:00

Проверьте часы шумных строительных и ремонтных работ, доступных в вашем районе. Если ваши соседи шумят в неподходящее время, поговорите с ними. Объясните, когда вы не можете быть громкими, а когда вам нужен перерыв в течение недели, выходных и праздников. Делается ссылка на действующие законодательные акты и законы об ответственности за нарушение общественного порядка.

Если разговоры не помогают, продолжайте. У вас есть два варианта:

1. Вызовите районную полицию. Он ответит на звонок и поговорит с вами и соседями, нарушающими общественный порядок. Районная полиция ограничится предупреждениями, если соседи перестанут шуметь по первому требованию. Если нет, то он примет ваше письменное заявление, составит официальный договор, возбудит административное дело и наложит штраф на нарушителей. Он также объяснит соседям, как сильно нельзя шуметь, и подскажет, что делать, если это повторится в будущем.
2. 3. Измерьте уровень шума. Позвоните в Центр защиты прав потребителей или Центр санитарно-эпидемиологического надзора в вашем городе или области. Получите протокол, который включает фиксированное время, даты измерений и выводы об уровнях шума, превышающих стандарты. Тогда звоните в районную полицию, покажите ему договор или, если хотите потребовать возмещения морального вреда, обратитесь в суд.

Как избавиться от лишнего шума

Во время технического обслуживания можно избежать ненужной работы, а также снизить уровень шума и громкость.

Важно правильно начать ремонт и тщательно подготовиться. Заранее разработайте проект, наймите профессионального подрядчика — это гарантия того, что реконструкция пойдет вам на пользу, и вам не придется лишний раз сносить стены, ведь не возникнет ситуация типа «Вот нужна розетка, а там ты напрасно стену рвешь, я меняю идею».

При наличии проекта все работы выполняются строго по проекту.

Если вы планируете обшивать потолок гипсокартоном, то целостность плиты перекрытия можно не нарушать, а иметь на потолке электрику – это не только сэкономит бюджет ремонта, но и избавит от лишней шумной работы.

В многоквартирных домах запрещается штробить полы, чтобы скрыть электрику. Плита является конструктивным элементом здания, и любое вмешательство ухудшит эксплуатационные характеристики этой части.

Пол является ограничивающей поверхностью, поэтому, если вы решили изменить расположение люстры, предусмотрите потолок из гипсокартона или используйте оголенный провод для подключения освещения.

Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты

Часто шум от соседей во время ремонта воспринимается негативно, но иногда приходится делать и ремонт. Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, свяжитесь с вашим менеджером и согласуйте с ним график шумной работы. Убедитесь, что он соответствует законодательным требованиям вашего региона. Поговорите со своими ближайшими соседями и расскажите им, что вы собираетесь чинить. Обсудите удобный для них график, предложите небольшие бонусы за неудобства — это поможет избежать проблем с законом и наладить хорошие отношения с соседями.

если невозможно договориться со всеми соседями — например, одни просят не шуметь до 12:00, а другие — с 12:00 до 22:00, соблюдайте закон и расписание. Эти требования основаны на том факте, что если шум от в соседних квартирах не превышает 45 дБА, они не будут беспокоить вас даже через квартал.

Со скольких можно шуметь после принятия закона

Ранее мы обсуждали законопроект, который увеличит штрафы для водителей с громкой музыкой и прямоточным глушителем. В 2020 году в Госдуму внесен законопроект, унифицирующий циркадианные рамки для всех дисциплин. Его планируется рассмотреть во втором чтении на весенней сессии. Федеральный закон о тишине предусматривает более суровые наказания для шумных соседей. Будут внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях и Жилищный кодекс.

В конце 2021 года председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов предложил административные штрафы за нарушение тишины:

• Гражданство – от 2 500 до 5 000 руб.;
• Должностные лица — от 10 000 до 20 000 руб.;
• Юридические лица — от 50 000 до 100 000 руб.

Тех, кто систематически нарушает допустимые уровни шума, будут штрафовать — более двух раз в месяц.

Летом 2022 года общественная организация «Русский бизнес» предлагает ужесточить закон о тишине в новостройках: запретить шумную работу с 20:00 до 8:00 и ввести «тихий час» с 14:00 до 16:00: 00, А ремонт в праздничные и воскресные дни запрещен.

Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины

Если ночью порядок нарушают шумные соседи, примите следующие меры:

1. Позвоните в школьный округ или полицию. Они должны ответить на звонок (что не всегда бывает в реальности) и решить проблему. Если ваши обвинения подтвердятся, дебошир будет оштрафован. Если вы не позвоните сразу, напишите заявление в районную полицию на шумного соседа, и он ответит и поговорит с вами позже.
2. Если у вас есть жалоба на соседа, обращайтесь в ТСЖ или ЖЭК. У них должен быть интерпретирующий диалог. Однако эти организации не имеют права на штрафы.
3. Подайте в суд на соседей. Необходимо собрать доказательства – видеоматериал (с аудиозаписью), свидетельские показания, при наличии возможности самостоятельного измерения уровня шума – показания специального оборудования, которые подтвердят, что шум превышает допустимое значение.

Чего делать не нужно

Не нужно пытаться что-то починить самостоятельно — угрозы, драки, написание оскорбительных записок, вандализм в отношении имущества соседей (двери, коврики, замочные скважины и т.д.). В этом случае вы можете пострадать, если соседи вызовут полицию или обратятся в суд.

Чтo cчитaeтcя шyмoм

многие региональные законы определяют, когда можно производить ремонт, который может повлиять на общественное спокойствие. Но нет законодательного определения, что именно представляет собой шум, нарушающий покой. Как правило, уровень шума выше 40 дБА считается чрезмерным. Это подробно описано в СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно документации:

1. ⛔ Шум от квартир в многоквартирных домах должен быть не более 40 децибел в течение дня;
2. ⛔ В ночное время максимально допустимый уровень шума 30 дБА;
3. ⛔ В нежилых помещениях, примыкающих к домам, максимально допустимый уровень шума в течение дня составляет 45 дБА;
4. ⛔ Мы допускаем максимальный уровень шума 55 дБА ночью в той же нежилой зоне;
5. ⛔ Максимально допустимое превышение уровня дневного шума, указанного в документе, составляет 5 дБА.

Индекс DB — это громкость, а единица измерения уровня шума — дБА. Чтобы всем было понятно, что считается превышением нормы, приведем конкретный пример.

В законе точно указано, сколько шума можно производить на улице и в своей квартире, и больше считается нормальным. При этом рабочий звук электродрелей, перфораторов, электродрелей превышает допустимую норму в 2-3 раза. У многих возникает логичный вопрос: как же производить ремонт, если строительные инструменты практически невозможно использовать, потому что они издают недопустимый шум?

здесь есть нюанс. Закон запрещает шумную работу, нарушающую покой граждан – то есть соседей рядом, ниже или выше вас. А ты делаешь ремонт в своей квартире — то есть только ты слышишь порог уровня шума. Звук для соседей стал намного тише, так как он проходит сквозь стены. Нарушения возможны только в том случае, если уровень дневного шума в соседней квартире превышает 45 дБА.

Ктo мoжeт зaмepить ypoвeнь шyмa

Мы сочли невозможным шуметь в будние, праздничные и выходные дни. Теперь рассмотрим, кто может устранять нарушения общественного порядка — превышение допустимого уровня шума.

Согласно законодательству, определять уровень шума могут только уполномоченные органы – Санитарно-эпидемиологический надзор или Попотребнадзор. Сотрудники должны использовать специальное устройство — шумомер, чтобы добраться до назначенного адреса. После замеров он выдаст официальное заключение со своей подписью и печатью, в котором укажет уровень шума и превышение допустимых норм (при наличии). В документе также должны быть указаны время и дата измерения. Этот документ послужит основанием для привлечения к административной ответственности, если соседи будут шуметь в выходные или другое непредвиденное время.

Важно! Если ваш сосед делает ремонт, вы должны измерять в своей квартире, и наоборот — если вы делаете ремонт, вы должны измерять в квартире своего соседа. Этo cвязaнo c тeм, чтo квapтиpa являeтcя чacтнoй coбcтвeннocтью, и вы мoжeтe дeлaть в нeй вce, чтo зaxoтитe, ecли этo никaк нe вpeдит дpyгим жильцaм дoмa и нe пpoтивopeчит aдминиcтpaтивнoмy и yгoлoвнoмy кoдeкcy Poccийcкoй Фeдepaции.

Дo cкoльки мoжнo шyмeть в квapтиpe пo зaкoнy в 2023 в регионах

В России нет единого закона, регламентирующего порядок проведения строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах. Так называемый «Закон молчания» действует в каждой отдельной местности, но по большей части их требования схожи друг с другом. Если вы находитесь в ремонте, проверьте их:

Строительные и ремонтные работы нельзя проводить ночью. В некоторых районах запрет распространяется и на выходные — субботу и воскресенье, а также на официальные праздничные дни, когда не объявляется работа.

 Вы можете начать шумные ремонтные работы с 09:00 и закончить их не позднее 19:00. Часы работы различаются в разных регионах, но в большинстве случаев владельцам нужно отдыхать даже днем, чаще всего между 13:00 и 15:00.

Если строительно-ремонтные работы ведутся непрерывно, то она не должна превышать 6 часов в сутки. Если вам нужно пошуметь более 6 часов, вам нужно отдохнуть не менее 1 часа. То есть нельзя шуметь непрерывно более 6 часов.

нельзя использовать инструменты и оборудование, создающие уровень шума и вибрации, превышающий допустимые гигиенические и эпидемиологические нормы. 40 дБА днем.

Какими бы шумными многоквартирными домами ни были в вашем районе, строительные и ремонтные работы не должны производиться более 3 месяцев подряд.

кроме того, дополнительные требования предъявлялись к строительно-ремонтным работам. Например, во время ремонта нельзя нанести какой-либо ущерб соседнему дому: если во время ремонта вы просверлите дырку в стене, сосед может подать на вас в суд и выиграть. Категорически запрещается блокировать строительный мусор, материалы, места общего пользования и эвакуационные выходы. Если вы приведете майкопа на платформу, это уже будет считаться нарушением. Дополнительным требованием является то, что пассажирские лифты не должны использоваться для перевозки материалов, за исключением упаковки и строительного мусора. Их можно использовать только при отправке упаковочных материалов.

Mocквa

Когда можно шуметь в многоквартирном доме или жилом доме в столице? Нормы режима рабочего времени по шуму и другие требования к строительно-ремонтным работам регулируются статьей 10 Закона города Москвы № 37 «Порядок реконструкции жилых зданий города Москвы». По ее словам:

1. Начать шумные ремонтные или строительные работы можно после 09:00 утра и закончить к 19:00;
2.  Шум запрещен в выходные дни — суббота и воскресенье, а также праздничные дни считаются нерабочими;
3. Общее время работы не может превышать четырех месяцев, если иное не указано в лицензии, а если требуется более длительный срок, то это должно быть согласовано с органом, выдавшим лицензию;
4. Перед началом строительно-ремонтных работ необходимо сообщить управляющему жилым домом или в уполномоченный орган их продолжительность.

В другом законе города Москвы, № 68, также указано время, когда нельзя громко разговаривать. Он также известен как «Закон молчания». Согласно им:

1.  нельзя шуметь в объявленные нерабочие выходные и праздничные дни;
2.  Работы по техническому обслуживанию можно проводить с 9:00 до 19:00 в будние дни;
3.  В рабочие дни они должны отдыхать с 13:00 до 15:00;
4.  Есть одно исключение – отступить от требования можно, если с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не прошло более полутора лет.

Mocкoвcкaя oблacть

Закон № 16/2014 «Об обеспечении мира и спокойствия граждан Московской области», вступивший в силу в 2017 году, регулирует порядок проведения шумных работ. По его словам, шумную работу, например бурение, можно выполнять с 08:00 до 21:00 в будние дни. Также предусмотрен обязательный перерыв с 13:00 до 15:00. Громкий шум запрещен по субботам, воскресеньям и в праздничные дни до 10:00 и после 22:00. Его можно ремонтировать днем, но с 13:00 до 15:00 нужно сделать перерыв.

Нижeгopoдcкaя oблacть

Нижегородская область издала собственный закон № 44-3 от 1 апреля 2015 года. По их словам, шуметь нельзя:

1. ⏰ Будни с 22:00 до 07:00;
2. ⏰ Выходные, праздничные дни, предусмотренные федеральным законом, с 23:00 до 10:00;
3. ⏰ Ежедневно с 12:30 до 15:00.

Последнее требование не распространяется на дачные и садовые участки – их можно ремонтировать без перерыва. То есть можно шуметь с 07:00 до 22:00 утра в будние дни и с 10:00 до 23:00 в выходные и праздничные дни, форсировать перерыв.

Caнкт-Пeтepбypг

Этот закон действует и в Ленинградской области. Новая редакция Закона об административных правонарушениях, вступившая в силу 1 августа 2018 года, регулирует порядок проведения шумных работ. Срок установлен статьей 38. Согласно им:

1. Нельзя шуметь ночью, т.е с 22:00 до 08:00 часов;
2. Перед проведением ремонтных работ владельцы должны согласовать с уполномоченным персоналом график их проведения;
3. Согласование не требуется, если шумная работа не превышает 1 часа в день;
4. Исключение — Если проводятся шумные работы по ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций.

Bopoнeжcкaя oблacть

Положение № 124-О3 от 27.10.2014 регламентирует, насколько сильно можно шуметь в выходные и будни в Воронежской области. По их словам, нельзя шуметь с 22:00 до 07:00. Никаких других ограничений — например, не шуметь в выходные и праздничные дни, обязательных перерывов — нет.

Кaзaнь

На территории Казани и других городов Республики Татарстан действуют свои законы №3-3ПТ. По его словам, шумные ремонтные работы можно проводить:

1. ⏰ Будни с 06:00 до 22:00;
2. ⏰ Выходные и нерабочие праздничные дни с 09:00 до 22:00.

Обязательные перерывы от шумной работы в течение дня не предусмотрены.

Кpacнoяpcкий кpaй

В Красноярском крае вступил в силу закон «Об административных правонарушениях» с изменениями от 5 июля 2018 года. По его словам, время шума в квартире одинаково по субботам, воскресеньям, праздникам и будням. Сделать ремонт можно с 09:00 до 22:00. Обязательных перерывов и индивидуальных ограничений в выходные и праздничные дни не предусмотрено.

Чeлябинcкaя oблacть

В Челябинской области закон «Об административных правонарушениях» также регулирует порядок проведения шумных работ. Он объясняет, когда по закону можно услышать голос:

1. ⏳ будние дни с 06:00 до 22:00;
2. ⏳ с 08:00 до 23:00 в выходные и нерабочие праздничные дни.

Нoвocибиpcкaя oблacть

Правила проведения любых шумных работ регулируются статьей 4.2 Закона «Об административных правонарушениях Новосибирской области». По закону нельзя шуметь:

1. ⏰ Будни с 22:00 до 07:00;
2. ⏰ Праздники и выходные с 22:00 до 09:00.

Cтaвpoпoльcкий кpaй

в Ставопольском крае действует Закон № 117-кз, который устанавливает разные сроки для разных источников шума. По его словам, ремонтные работы нельзя проводить, если покой граждан нарушается с 20:00 до 08:00. Никаких других ограничений — обязательных перерывов и сокращенных периодов выходных и праздничных дней — не предлагается.

Tюмeнcкaя oблacть

На территории области действует обновленный Тюменский кодекс об административной ответственности, вступивший в силу 26 апреля 2018 года. Установлены следующие ограничения:

1. ⏳ В будние дни с 08:00 до 22:00 может быть шумно;
2. ⏳ В выходные и праздничные дни мы имеем право шуметь с 09:00 до 22:00;
3. ⏳ В любой день с 13:00 до 15:00 нужно отдыхать от шумной работы.

У нас есть отдельное законодательство для жителей 11 городов и территорий. Если вы хотите узнать об ограничениях в вашем городе, ознакомьтесь с соответствующими законами.

Можно ли шуметь в субботу

Шумная работа в выходные и праздничные дни запрещена законом. С праздниками все ясно, но какие дни считаются «выходными»?

Большинство людей понимают субботу и воскресенье как дни отдыха, но законодатели решили, что суббота будет рабочим днем, и поэтому разрешили шумный ремонт в субботу, но в строго определенных рамках: с 9 до 19 часов, причем в обязательном порядке» «Тихий час» с 13:00 до 15:00.

Тихий час в ремонте

«Тихий час» — это двухчасовой интервал, который необходимо соблюдать. Шум и ремонт в многоквартирных домах запрещены с 13:00 до 15:00.

Это время нужно, чтобы маленькие дети выспались, а соседи отдохнули от ремонта.

Когда была принята последняя редакция Закона о тишине, многие жаловались, что ремонт теперь занимает больше времени, потому что времени на шумную работу очень мало. Однако практика показала, что такие ограничения не влияют на время и что при правильном ремонте можно уложиться в сроки.