Доверенность на приватизацию квартиры: порядок оформления и образец документа

Требования закона к документу

Можно ли приватизировать квартиру через доверительное управление? Согласно статье 185, ч. 2 ст. 1 ГК РФ программы по приватизации жилья их недвижимость встречается, требующих нотариальной формы.

Документ, заверенный в нотариальном порядке, уполномочивает доверенное лицо действовать от имени гражданина при подготовке и подписании договора приватизации.

Доверенность – двусторонний документ, заключаемый между Доверительным управляющим и Доверительным управляющим. Доверителем сообщения Закону «О приватизации…» №1541-1 может быть электронный градзион РФ

Доверенность на приватизацию – специальный документ, имеющий существенные отличия от других бумаг того же типа. Например, если у родителей есть доверенность на совершение каких-либо действий от имени ребенка старше 14 лет, то для проведения процедуры приватизации она не подойдет.

Необходимо составить бумагу по специальной форме с перечнем доверенностей и государственных органов, в которые можно обратиться родителю.

О том, можно ли приватизировать кооперативное, служебное жилье и военную служебную квартиру, а также в каких случаях можно получить отказ в процедуре приватизации, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о налоге, который должны платить собственники приватизированных квартир, и о ремонте, который также необходимо оплачивать за свой счет.

Виды

По объему доверенности, которую доверенное лицо поручает доверенному лицу, доверенности подразделяются на следующие виды:

1. Одноразовая – предназначена для получения какого-либо документа или подачи собранного пакета правительству.
2. Особое – по ее словам, сбором всех необходимых документов для процедуры может заниматься доверенное лицо.
3. Общий — позволяет провести всю процедуру от сбора документов до получения справок.

Кроме того, чайдж из видов может быть с отличным очень очень очень сообщением: с провом и без права предоверия зарегистрирован.

Образец доверенности на приватизацию квартиры.

Цель составления

Доверенность может осуществляться и описывать участников процедуры приватизации. Особенно это необходимо тем лицам, которые находятся далеко от места обустройства жилья.

Документ необходим при невозможности участия в сборе бумаг или подачи их в государственные органы любого совершеннолетнего лица и ребенка от 14 до 18 лет.

Если участник является несовершеннолетним в возрасте до 14 лет, полномочия по сбору документов и подаче заявления возлагаются на его родителей или законных представителей. Доверенность от ребенка в этом случае делать не нужно.

Если родитель не будет участвовать в процессе сам, он должен оформить доверенность от своего имени, указав, что интересы его ребенка будут представлены при оформлении имущества.

Как приватизировать квартиру по доверенности: пошаговая инструкция

Если вы оформили генеральную доверенность и программу приватизации, выше приводится продавачи вашего представителя, на этой вашей доверенности. Вам остается только дождаться, пока он получит выписку из ЕГРН, где вы будете указаны как собственник недвижимости.

Что должен сделать представитель для приватизации:

1. Подайте заявление и другие документы собственнику недвижимости. Обычно это администрация муниципалитета.
2. Дождаться, когда документы будут рассмотрены. На это может уйти до двух месяцев (ст. 8 Закона РФ от 07.04.1991 № 1541-1 «О приватизации…»).
3. Приходите в администрацию и заключайте договор от имени кредитора.
4. Подать документы на регистрацию продажи прав в образованиях приватизации. Это можно сделать через МФЦ. Регистрация займет 10-15 дней.
5. Получить выписку из ЕГРН и отправить ее вам.

Данная инструкция актуальна для генеральной доверенности, если вы отдаете все в руки представителя. Если речь идет о специальной или разовой доверенности, то он будет выполнять только отдельные задачи. Вы сделаете все остальное.

Документы

Для приватизации недвижимости необходимы следующие документы:

• договор социального найма или приказ;
• выписка из домовой книги (референс № 9);
• паспорта всех зарегистрированных лиц старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей до 14 лет;
• доверчивость к представлениям;
• нотариальный отказ от приватизации, если кто-либо из установленных не желает в ней участвовать.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы.

Сроки

В среднем приватизация занимает 3-4 месяца. За это время необходимо оформить доверенность и направить ее представителю, а также собрать документы, подписать отказы у нотариуса (если есть), заключить договор и подать заявление на регистрацию.

Стоимость

Про траст я уже писал, а приватизация проводится бесплатно. Но его придется потратить, если вы оформляете доверенность на юриста или риэлтора. За свои услуги они берут 10 000 руб.

Можно ли отменить доверенность?

Если передумаете, доверенность на приватизацию недимистическое можно отменить в любое время. Достаточно обратиться к нотариусу и написать заявление об аннулировании. Желательно, чтобы одна компания подтвердила ее данные.

Как все происходит пошагово:

1. Вы подаете заявление и паспорт к нотариусу.
2. Нотариус принимает заявление, аннулирует доверенность и вносит соответствующую запись в единый реестр. Проверить ее можно на сайте ФНП, это овновный ресурс. Достаточно номер и номер.
3. По истечении суток поверенный считается извещенным об аннулировании доверенности.

Примечание: до этого нужно было сначала отправить уведомление представителю об аннулировании прокси через Почту России, либо опубликовать объявление в официальной газете. С появлением онлайн-сервиса все стало проще, а процедура проводится быстрее.