Образец и условия договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа

Опубликовано: 30.12.2022 | Автор: Дмитрий Сергеев

Особенности аренды авто с правом выкупа

Нюансы этой юридической конструкции делают принцип уникальным. Тонкости и отличительные особенности требуют детального рассмотрения в соответствующих ситуациях. Суть аренды:

  • Собственник передает имущество, обеспечивая его пригодность для использования;
  • Арендатор систематически, например ежемесячно, платит арендную плату и/или комиссию за выкуп;
  • По окончании срока действия контракта или при оплате полной суммы досрочно происходит смена собственника.

Иногда это соглашение практически незаменимо. Например, в случае испорченной кредитной истории или при ее отсутствии. Арендатор не обязан никому доказывать платежеспособность. Однако другие ситуации требуют использования этого соглашения:

  • При отсутствии возможности для покупателя оплатить аванс, необходимый для получения кредита. Договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами не предусматривает этот платеж в обязательном порядке. Хотя в самом документе может быть указано и другое.
  • В случае, когда покупателем выступает организация, которая использует несколько автомобилей и планирует их продать по истечении ресурса. Например, компания, занимающаяся перевозкой грузов или пассажиров.
  • Для предпринимателей, занимающихся перепродажей автомобилей с пробегом, но не желающих платить в рассрочку.
  • Для автолюбителей, которым необходима предварительная проверка качества автомобиля с пробегом.
  • В случае, когда у человека нет документов, паспорт. Распространенное мнение о необходимости водительских прав ошибочно. Ведь отсутствие не является препятствием для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.

Договор аренды подержанного автомобиля с последующим выкупом, заключенный между физическими или юридическими лицами, имеет и другие функции.

Это важно знать! Полная стоимость автомобиля состоит из лизинговых платежей и выкупной цены. Однако эта цена уже может быть учтена в сумме аренды. Во избежание путаницы желательно разграничивать эти суммы, устанавливать сроки внесения каждого платежа отдельно и последствия их нарушения.

Что касается оформления документа и смены собственника, то к данной сделке применяются правила купли-продажи имущества (глава 30 ГК РФ). В остальном — правила, установленные ст. 642 — 649 ГК РФ (аренда транспортных средств без оказания услуг водителя и ремонта). А в ст. 624 ГК РФ (о выкупе арендованного имущества) законодатель резюмировал обоснование наступления последствий уступки и исполнения рассматриваемого договора. Таким образом, она отличается от других видов сделок, связанных со сменой владельца автомобиля.

Отличия от лизинга:

  1. В сделке участвуют три лица — собственник, арендодатель и арендатор.
  2. Юридические последствия следуют за уступкой не одного, а двух договоров — между всеми сторонами.
  3. Автомобиль, который указывает будущий владелец, приобретается специально.

Отличие от покупки и продажи в кредит с рассрочкой:

  1. При оформлении автокредита недвижимость сразу переходит в собственность покупателя, а значит, у него будут соответствующие обязательства (например, уплата налогов). При заключении договора аренды с последующим выкупом они находятся у арендодателя, если иное не указано в документе.
  2. При продаже имущества в рассрочку кредитор проверяет платежеспособность покупателя. Поэтому заемщик должен представить несколько документов и справок.
  3. Стоимость автомобиля при покупке в кредит складывается только из цены автомобиля и процентов. Аренда с выкупом добавляет арендную плату и не требует банковской надбавки.

Отличие от аренды:

  1. Арендатор платит только арендную плату.
  2. Арендодатель не обязан передавать право собственности на имущество.
  3. Арендатор не становится собственником автомобиля.
  4. Большинство рисков, связанных с техническим состоянием машины, несет владелец. Хотя искусство. 646 ГК законодатель возлагает эту ответственность на арендатора, но на практике он почти ничем не рискует.

Преимущества и недостатки

заключение договора аренды подержанного автомобиля с правом выкупа дает преимущества как покупателю, так и продавцу. Однако у него есть и недостатки, связанные с условиями, которые четко не определены в документе. Чтобы не повторять ту же ошибку снова, разумно представить себе, о чем идет речь.

Основные недостатки договора:

  • Арендатор может отказаться от покупки, оставив автомобиль в неудовлетворительном состоянии. Наймодателю будет сложно доказать свою правоту, если договор составлен с упущением существенных моментов (например, отсутствие акта приема-передачи имущества).
  • Продавец может отказаться от продажи в конце периода аренды, если существуют соответствующие условия. Тем самым он лишает покупателя как автомобиля, так и выплаченных выкупных денег. Поэтому эти факторы должны быть четко указаны в документе вместе с возможностью освобождения арендатора.
  • Уведомления о штрафах и других госпошлинах направляются в адрес владельца, даже если ст. 646 ГК РФ и возлагает эту ответственность на арендатора. При этом на это не влияют условия, включенные в подписанный договор аренды пробного автомобиля с последующей покупкой.
  • Сделка может быть признана недействительной при любом обременении имущества (таможня, задолженность перед собственниками, ипотека). Поэтому очень важна предварительная проверка права собственника на продажу оборудования.

Основные преимущества соглашения:

  1. Потенциальный покупатель может в любой момент отказаться от автомобиля и пожертвовать только выкупными деньгами.
  2. Продавец не несет финансового риска, за исключением возможного недобросовестного поведения покупателя. Однако выполнение последним своих обязанностей практически исключает этот риск.
  3. Автомобиль не находится в залоге, так как не является собственностью арендатора.
  4. Арендатор бережно относится к имуществу и планирует стать его владельцем.
  5. Для заключения договора покупателю требуется только удостоверение личности.
  6. Договор может состоять из любых необходимых, по мнению сторон, пунктов, в том числе обязательных к исполнению существенных условий.
  7. Образец договора аренды автомобиля с правом выкупа составляется в письменной форме и не требует обязательного нотариального заверения. Однако это нотариальное действие дает весомый плюс к юридической силе документа:
    • установить личность обоих субъектов и их дееспособность;
    • проверка наличия существенных условий в договоре;
    • подтверждение сделки без принуждения и обмана;
    • подтверждение факта трезвого состояния сторон.

Это важно знать! Нотариальное заверение документа значительно упрощает судебное разбирательство в спорной ситуации. На самом деле никакого процесса не будет, потому что суд просто вынесет постановление на основании этого соглашения и других сопутствующих документов.

Какие документы необходимы для оформления?

Для совершения сделки сторонами потребуются следующие документы:

  • Физические лица предоставляют гражданский паспорт с отметкой о регистрации (документ временной регистрации), а владельцу транспортного средства дополнительно потребуются техпаспорт на автомобиль (ПТС) и свидетельство о регистрации (СТС).
  • Юридические лица предъявляют регистрационные документы на организацию (свидетельство об ОГРН, постановке на налоговый учет, устав), а также удостоверение личности представителю организации и доверенность на его имя, дающую право на совершение сделки.

Уточняющие моменты

Есть некоторые моменты, которые необходимо уточнить перед заключением договора аренды автомобиля. Аренда с покупкой транспортного средства включает в себя следующие нюансы:

Интересно:   Разница между юристом и юрисконсультом

Нет судимостей

  1. Уточняйте возраст арендатора. По закону водителю должно быть 19 лет. Однако ряд компаний увеличивает минимальный возраст до 23 лет с обязательным водительским стажем 3 года. Это как раз тот минимальный срок, который дает водителю необходимые навыки вождения;
  2. Нет судимостей. Этот вопрос связан с оценкой службы безопасности компании, заключающей договор;
  3. Стоимость и срок аренды;
  4. Сумма аванса. Величина может достигать до 30% от общей стоимости автомобиля;
  5. Указана возможность досрочного погашения арендной платы;
  6. Указывается район, в котором может эксплуатироваться транспортное средство.

Преимущества и недостатки сделки

заключение такого соглашения имеет больше преимуществ, чем недостатков. К плюсам относятся:

  1. Большой выбор транспортных средств. Это могут быть новые или подержанные автомобили;
  2. Арендатор освобождается от уплаты налога. Они ложатся на арендодателя или компанию, заключающую договор;
  3. Возможность перезаключить договор на другой автомобиль. Это происходит, если транспортное средство не соответствует требованиям. Обязательным условием является наличие у арендодателя автомобиля, соответствующего требованиям. В этом случае вся уплаченная сумма переносится на новый договор;
  4. Выбор удобной оплаты: ежемесячно или еженедельно;
  5. Задолженность по кредитам за другие виды товаров не учитывается;
  6. Технический осмотр и страховые взносы являются обязанностью арендодателя;
  7. При возникновении сложностей со страховой компанией ответственность за решение проблем ложится на владельца автомобиля.

Однако есть и недостатки. К ним относятся:

  1. Во время эксплуатации автомобиля собственник остается собственником. Это выражается в невозможности внесения наемным лицом каких-либо изменений в конструкцию изделия. Это касается двигателя, всех агрегатов, кузова и салона. Все проводимые работы должны быть согласованы с владельцем;
  2. Высокие регулярные платежи. Это связано с наличием в них стоимости автомобиля и налоговых отчислений;
  3. Обязательно заключение договоров КАСКО или ОСАГО.

Составление договора аренды машины с правом на выкуп между физическими лицами

Эксперты утверждают, что составление договора аренды между физическими лицами с правом последующего выкупа автомобиля мало чем отличается от аналогичного документа между физическим и юридическим лицом.

Два основных момента имеют значение:

  • Вместо реквизитов юридического лица следует вписать номера и серии паспортов как арендодателя, так и арендатора.
  • Вместо юридического адреса компании следует вписать адреса фактического проживания (или дополнительно прописать адреса по прописке каждой из сторон).

Все остальные пункты договора аренды с последующим выкупом будут идентичными. Чем тщательнее составлен договор, тем меньше споров возникает в процессе выполнения обязательств каждой из сторон. И тем проще будет найти решение в суде в экстренной ситуации.

Скачать бланк договора Аренда автомобиля с правом выкупа между физическими лицами в формате WORD.

Процесс заключения договора аренды

Когда все основные вопросы выяснены, начинается подготовка договора аренды автомобиля с покупкой. Договор, образец которого имеет типовую форму, включает в себя следующие элементы:

  1. Заполнить данные об автомобиле: модель, номер кузова и двигателя, номерной знак и год выпуска;
  2. Указано, что автомобиль передан в аренду с правом пользования и последующим выкупом. По окончании договора автомобиль переходит в собственность арендатора;
  3. С момента подписания договора собственником он имеет право переоформить транспортное средство на свое имя;
  4. Стоимость автомобиля согласовывается сторонами с учетом его пробега;
  5. Порядок расчетов с арендатором. Это может быть наличный расчет или перевод средств на карту владельца;
  6. Определяет штраф, подлежащий уплате арендодателем в случае просрочки платежа.

Доработке также подлежит договор аренды автомобиля с правом выкупа, где комитет регулирует права и обязанности сторон.

В обязанности арендодателя входит передача следующих предметов:

  • Технический паспорт;
  • Некоторые запчасти;
  • Инструмент.

Это должно произойти в течение указанного времени. С другой стороны, арендатор должен:

Процесс заключения договора аренды автомобиля

  • Примите все это в назначенное время;
  • Застраховать транспортное средство;
  • Взять на себя все риски, связанные с повреждением автомобиля;
  • Обязуемся отремонтировать машину в случае необходимости;
  • При невозможности восстановления транспортного средства его необходимо заменить другим;
  • Вносите арендную плату вовремя, без задержек.

Особые и дополнительные условия

В договоре есть ряд пунктов, в которых изложены особые и дополнительные условия. В первом случае к ним относятся элементы:

  1. После заключения договора обеим сторонам запрещается заключать договоры на данное транспортное средство с третьими лицами. Если такие действия будут предприняты, они будут считаться недействительными;
  2. В случае смерти или исчезновения арендодателя все права переходят к ближайшим родственникам владельца на основании действующего законодательства.

Тест также содержит дополнительные условия. Они следующие:

  1. Обе стороны обязаны соблюдать соглашение. Отказ от выполнения условий не допускается;
  2. Если изменение пунктов соглашения не предусмотрено договором, этого допустить нельзя;
  3. Все изменения к договору должны быть указаны при подписании;
  4. Допускается оплата арендной платы третьим лицам.

Срок действия и рассмотрение споров

В типовом договоре есть ряд пунктов о продолжительности его действия. Они обеспечивают следующее:

Договор аренды автомобиля

  1. Указывается период с момента подписания;
  2. Если арендатор не вносит вовремя арендную плату более 2 раз, арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом автомобиль и техпаспорт передаются владельцу в срок, указанный в документе;
  3. Договор прекращает свое действие, когда арендодатель выполняет все свои обязательства. Допускается досрочное погашение.

Любые споры также оговариваются в документе. Они состоят из следующего:

  1. В случае возникновения разногласий вопросы должны решаться в частном порядке путем переговоров. Если они ни к чему не приводят, дело передается в суд;
  2. Рассмотрение вопросов в суде происходит на основании действующего законодательства.

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа автомобиля арендодатель передает транспортное средство (автомобиль) во временное пользование и владение арендатору в аренду. Сторонами договора аренды с правом выкупа автомобиля могут выступать как физические, так и юридические лица. Адвокат может представлять интересы юридического лица. В такой ситуации сведения о доверенности представителя должны быть указаны в договоре, а копия доверенности должна быть приложена к договору.

Предметом договора будут характеристики, определяющие автомобиль, они должны быть подробно указаны в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче в соответствии с актом приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи должны быть повторно отражены характеристики автомобиля, его возможные дефекты и отсутствие требований к состоянию автомобиля со стороны арендатора.

Затем в разделе о предмете договора необходимо ввести:

  • право арендатора на последующий выкуп автомобиля;
  • выкупная стоимость автомобиля, объективно определенная сторонами;
  • порядок перехода права собственности на транспортное средство к арендатору.

Важно: Чтобы не путать с применением положений об аренде и покупке автомобиля в договоре, рекомендуем процедуру перехода права собственности к арендатору заключить в отдельное дополнительное соглашение между сторонами, которое будет стать неотъемлемой частью договора и основанием для переоформления автомобиля в ГИБДД. Если лизингополучатель отказывается от права выкупа автомобиля, такой договор не заключается. В договоре должен быть указан факт уплаты выкупной цены, что будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Интересно:   Как проходит судмедэкспертиза при побоях и по каким критериям определяют тяжесть травм

Содержание следующих пунктов будет совпадать с обычными положениями договора аренды автомобиля, поэтому остановимся на них кратко.

  1. Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для эксплуатации. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование автомобиля невозможно.
    На арендатора возлагаются следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его в случае отказа от покупки автомобиля; принять на себя ответственность за риск случайной гибели, утраты или повреждения автомобиля, возникший после приемки; осуществлять ремонт автомобилей; платить арендную плату вовремя.
  2. В договоре необходимо прописать подробный порядок осуществления платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
  3. Обязанности сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, в связи с чем достаточно указать в договоре ссылку на действие закона при возникновении спорных или наступление условий, не оговоренных в договоре. Договор аренды с последующим выкупом автомобиля вступает в силу с момента передачи автомобиля и действует до даты, указанной сторонами.
  4. Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и ГИБДД, которые регистрируют автомобиль.

Важно: договор аренды автомобиля с последующей покупкой не требует заверения, достаточно простой письменной формы договора.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Платежи по данному виду договора имеют двоякий статус и представляют собой как арендную плату, так и выкупную цену, устанавливаемую арендатором не за пользование автомобилем, а за приобретение в собственность объекта.

Важно! В обязанности арендатора входит только уплата арендной платы в оговоренных суммах в нужное время, а уплата выкупной суммы является его правом.

В случае признания судом условия о выкупной цене несостоятельным договор, конкретно в части купли-продажи, можно квалифицировать как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 6 августа 2009 г.). 2010 г по делу № А75-5300/2009).

Цена выкупа может быть определена по-разному:

  • как общая сумма всех арендных платежей, выплаченных в течение всего срока действия договора (для получения права собственности на автомобиль арендатор больше ничего не платит);
  • как сумма арендных платежей плюс фиксированная сумма, формируемая отдельно от них.

Кроме того, стороны могут по взаимному согласию преобразовать обычный договор аренды в договор аренды с правом выкупа путем заключения подходящего дополнительного соглашения, предоставляющего такое право. При этом суммы, уплаченные за аренду, могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).

В этом случае обязанность по уплате арендной платы прекращается (если иное не урегулировано соглашением сторон или законом). Если в дальнейшем договор купли-продажи будет признан недействительным, договор аренды будет считаться не расторгнутым (пункт 5 постановления № 73).

Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?

Стоит отметить, что арендованный автомобиль с правом выкупа можно заменить лизингом с аналогичными условиями. Юридическая природа аренды (или финансовой аренды) заключается в том, что этот вид аренды по умолчанию включает:

  1. Арендная плата
  2. Купить Продать

В этом случае предмет лизинга выкупается арендодателем для передачи лизингополучателю. Следовательно, договор финансового лизинга (лизинга) с правом покупки уже является смешанным по своей правовой природе.

Что такое договор лизинга?

По договору лизинга арендодатель обязуется выкупить и передать в пользование выбранный лизингополучателем объект. Стоит отметить, что арендовать автомобиль можно как новый, так и уже подержанный.

В договоре аренды есть некоторые детали. Если вы решили использовать данную конструкцию, вам необходимо знать особенности законодательства и нюансы судебной практики. Поэтому субъектам хозяйствования следует обращаться за юридическими услугами для сопровождения сделок. Такие меры помогают снизить возможные риски.

Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом

Пункт о выкупе также может быть включен в договор аренды автомобиля. Поэтому стоит сравнить его с договором аренды автомобиля с выкупом и выделить основные отличия.

 Аренда автомобиля с правом выкупа  Лизинг автомобилей с правом выкупа
Арендодатель несет ответственность за надлежащее качество арендуемого объекта. Таким образом, требования об устранении дефектов, замене транспортного средства или соответствующем уменьшении арендной платы могут быть предъявлены непосредственно арендодателю. А при одностороннем расторжении договора есть возможность вернуть излишне уплаченную арендную плату. Выбор транспортного средства является обязанностью арендатора. Поэтому предъявлять претензии о ненадлежащем качестве предмета договора арендодателю нельзя. Для этого нужно привлечь третье лицо — продавца.
Объект договора, то есть автомобиль, уже находится у арендодателя. Поэтому перед заключением договора есть возможность проверить все параметры. Также чаще всего в предпринимательской деятельности речь идет об аренде нескольких транспортных средств. Поэтому тот факт, что все автомобили в одной теме, поможет сэкономить массу сил и средств. До заключения договора предмет лизинга еще не находится во владении лизингодателя. Поэтому возможны задержки с подачей автомобиля. В связи с тем, что в предпринимательстве время равно деньгам, длительный период просрочки может сильно повлиять на прибыль компании.
При заключении договора аренды стороны обычно предполагают конкретный срок пользования. Таким образом, при составлении условия о сроке аренды не требуется дополнительных финансовых расчетов для его определения. Срок аренды зависит от многих факторов, поэтому в каждом случае рассчитывается индивидуально. Этот факт не всегда соответствует ожиданиям арендатора, из-за чего предприниматели вынуждены тратить время на поиск подходящих подрядчиков.
В случае возникновения спора о качестве транспортного средства — наличие в договоре всего двух субъектов напрямую влияет на скорость решения. В случае возникновения спора о качестве автомобиля необходимо предъявлять претензию третьему лицу — продавцу. Таким образом, срок решения затягивается.

Принимая во внимание вышеприведенное сравнение, заключение договора аренды автомобиля с правом выкупа обычно оказывается более выгодным. Однако бывают случаи, когда лизинг будет больше интересен лизингополучателю — например, если вам нужно купить целый парк автомобилей. Не всегда можно найти арендодателя, который:

  1. Имеет необходимые транспортные средства.
  2. Готов продать их позже.
Интересно:   Как сняться с учета у психиатра, чтобы получить или заменить водительские права

Отличия от обычного соглашения

Договор аренды автомобиля с последующей выкупом отличается от стандартного договора. Особенности следующие:

Правила составления договора аренды автомобиля

  1. После окончания договора автомобиль переходит в собственность арендатора;
  2. Параллельно с арендными платежами выплачивается сумма за стоимость автомобиля;
  3. В подписанных лизинговых документах указаны пункты купли-продажи автомобиля.

Оба типа контрактов различаются конечными целями. Если автомобиль не подлежит выкупу, условия предполагают, что владелец получает только арендные платежи, а по истечении срока автомобиль возвращается владельцу.

Во втором случае арендатор после уплаты всех платежей становится полноправным владельцем транспортного средства.

Выгода

Трудно переоценить преимущество выбора договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Специалисты отмечают несколько моментов, которые имеют первостепенное значение для водителя:

  • Широкий выбор автомобилей. Арендатор может выбрать транспортное средство не только из подборки компаний, но и заключить этот договор с частным лицом (разумеется, с его согласия). Предметом заключения договора может быть как новый автомобиль, так и автомобиль с внушительным пробегом вне зависимости от его технического состояния.
  • Никаких налогов для арендатора. Эта ответственность полностью ложится на плечи компании или частного лица (арендодателя).
  • Возможность продления контракта. Это особенно полезно, если изначально выбранное транспортное средство не соответствует требованиям или ожиданиям. Допускается переоформление сделки, где ее объектом становится другой автомобиль. В этом случае уплаченная сумма переносится на оплату другого транспортного средства. Такая практика возможна только при наличии у владельца подходящего автомобиля, отвечающего новым потребностям водителя.
  • Перед тем, как оформить прокат автомобиля с правом выкупа, вы можете выбрать любой тарифный план. Это может быть как ежемесячно, так и еженедельно.
  • Плохая кредитная история не является препятствием для заключения данного договора. Наличие непогашенных кредитов не будет препятствием. А вот долг по штрафам от ГИБДД или принудительные переговоры, инициированные ФССП, могут стать непреодолимой преградой. Ведь собственник может счесть этот факт доказательством мошенничества и постарается обезопасить свое имущество.
  • Арендодатель не требует подтверждения дохода. Достаточно иметь паспорт и водительское удостоверение.
  • Минимальный риск для водителя. По автокредитам финансовое учреждение ожидает регулярных платежей. А при их отсутствии может подключить коллекторские агентства. Если заключается договор аренды с последующей покупкой, то при изменении материального положения водителя он просто прекращает выплаты и возвращает автомобиль законному владельцу.
  • Вопросы, связанные с прохождением регулярного техосмотра, оформлением страховки, регистрационными мероприятиями и т.п ложатся на плечи владельца. Если иное не указано в договоре, конечно.
  • В случае страхового случая все действия, связанные с заполнением извещений, жалоб в страховую компанию и т.д., также осуществляются либо собственником, либо его представителем. Водитель избавлен от необходимости заниматься оформлением документов.

Количество приятных бонусов для водителя неоспоримо. Но они будут только в том случае, если арендатор перед заключением договора внимательно изучит договор аренды автомобиля с правом выкупа и озвучит свои пожелания. Если подпись будет поставлена ​​без предварительного внимательного прочтения бумаг, его вполне может ждать неприятный сюрприз в виде дополнительных обязанностей.

Прочие условия договора

Среди прочих условий договора, уточнение которых будет играть важную роль в случае возникновения споров между сторонами, можно указать следующие:

  • Права и обязанности сторон. Необходимо распределить между сторонами ответственность за страхование автомобиля, возможный риск, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение распоряжения имуществом и право на аренду (субаренду, ипотеку и так далее). При составлении данного блока договора необходимо опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
  • Ответственность сторон (условия использования и порядок начисления штрафов, неустоек и так далее).
  • Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условий (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ).

Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта в судебном порядке будет сложно доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см постановление Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 16.04. 2014 г по делу № 33-1114/14).

Суд может признать сделку недействительной, если предмет договора находится в залоге и залогодателю не предоставлено право распоряжаться и отчуждать предмет залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в том числе о возврате выкупной суммы от арендодателя к арендатору). См., например, определение Ульяновского областного суда от 10.08.2010 по делу № 33-2830-2010.

Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом

Порядок заключения договора аренды с правом покупки автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что крайне важно тщательное изучение документа и строгое соблюдение всех основных этапов.

Алгоритм действий включает:

  • Изучение документа. Он должен содержать информацию об указанном транспортном средстве, VIN-коды, номер шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные трансмиссии, год выпуска, пробег, количество владельцев и так далее
  • Указать номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным пунктом в договоре аренды с правом выкупа автомобиля будет указание места регистрации фирмы и адреса водителя.
  • Подготовьте акт приема-передачи. В нем четко указана комплектация автомобиля (количество ключей, предоставляемых в пользование, дополнительное оборудование, сезонная резина, диски, рейлинги и т.д.) подробное описание недостатков автомобиля заслуживает особого внимания. На лобовом стекле могут быть вмятины и царапины, сколы и трещины. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций в случае претензий со стороны владельца в процессе эксплуатации.
  • Внимательно следите за графиком платежей, сроком аренды и т.д.

Если между физическим лицом и организацией заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, специалисты рекомендуют прибегнуть к помощи внешнего юриста. Поможет распознать скрытые комиссии и наличие подводных камней при совершении сделки.

Скачать форму договора Аренда автомобиля с правом выкупа между физическим и юридическим лицом в формате WORD.

Источники

 

  • https://pravodorog.ru/sdelka/prokat/dogovor-arendy-avtomobilya-s-pravom-vykupa-mezhdu-fizicheskimi-licami.html
  • https://UrAvto.com/sdelki/arenda/vidy-dogovora/s-pravom-vykupa.html
  • https://winpane.ru/pravila-oformleniya-dogovora-arendy-avtomobilya-s-pravom-vykupa/
  • https://voditelskie-prava.ru/pokupka-avtomobilya/arenda-mashiny-s-pravom-na-vykup/
  • https://nsovetnik.ru/dogovor/kak_zaklyuchit_dogovor_arendy_avtomobilya_s_posleduyuwim_vykupom_obrazec/
  • https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_arendy/dogovor_arendy_avtomobilya_s_posleduyuwim_vykupom_obrazec/
  • https://h-cons.ru/arenda/dogovor-arendy-avtomobilya-s-vykupom-vse-za-i-protiv
  • https://spmag.ru/articles/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa-avtomobilya-obrazec

[свернуть]